甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

鉴于甲方希望承包城市综合体项目的施工工作，乙方作为具有相应施工能力及资质的单位，愿意承接该项目，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在城市综合体项目施工过程中各自的权利、义务和责任，确保项目顺利完成。

第二条 合同范围
本协议所指的“城市综合体项目”是指位于_________的综合性建设工程，包括但不限于商业建筑、住宅区、公园绿地及相关基础设施。

第二章 双方权利和义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进行监督，确保其符合设计要求与施工规范。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方工程款项。
3. 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料，并保证其完整性和准确性。
4. 甲方应在合同生效后7个工作日内进行项目现场交接，并提供必要的施工条件。
5. 甲方有权随时要求乙方提交施工进度报告，并对施工进行验收。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同规定的金额和时间获得工程款项。
2. 乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，确保工程质量及安全。
3. 乙方应按甲方要求，提供施工进度、质量等相关信息。
4. 乙方需承担施工过程中的安全责任，对出现的安全事故负全部责任。
5. 乙方应在施工期间妥善管理施工现场，保护好甲方的财产及周边环境。

第三章 合同条款

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________元整），具体分期支付如下：
（1）项目开工前支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付总金额的40%；
（3）工程竣工并通过验收后支付剩余30%。
2. 所有款项支付应以银行转账方式完成，并确保支付手续齐全。

第六条 工程进度
1. 本项目计划于_____年___月___日开工，预计竣工日期为_____年___月___日，具体进度应按照双方确认的施工计划执行。
2. 乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素，须立即通知甲方，并在10个工作日内提供相关证明，双方协商决定是否调整工期。

第七条 质量标准
1. 乙方应严格按照设计要求及国家行业标准进行施工，不得以任何理由降低工程质量。
2. 竣工后，工程质量应通过甲方及相关主管部门的验收，合格后方可视为完成。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付工程款，需支付逾期付款部分5%的违约金。
2. 若乙方未按时完成施工，视为违约，需向甲方支付工程总价5%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
3. 任何一方如因过失或故意行为导致合同履行的严重未果，须承担对方因此遭受的全部损失。

第四章 合同的变更与解除

第九条 合同变更
如需对合同内容进行修改或补充，双方应协商一致，并形成书面协议。任何变更对双方均有法律效力。

第十条 合同解除
1. 甲方有权在下列情况下解除合同：
（1）乙方自行停工超过15天；
（2）乙方未按约定期限进行施工，且未按甲方要求整改；
（3）乙方存在重大安全隐患，影响工程安全施工。
2. 乙方在接到甲方解除通知后，应及时停止一切施工活动，并配合甲方办理相关善后事宜。

第五章 附则

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守本协议的各项条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十二条 争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：_____________
乙方（签字盖章）：_____________
签署日期：_____年___月___日
签署地点：______________________