甲方：______________（以下简称“发包方”）
地址：_________________________
法定代表人：________________
联系方式：____________________

乙方：______________（以下简称“承包方”）
地址：_________________________
法定代表人：________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为城市住宅小区项目的开发单位，乙方为具备相应资质和能力的地基工程承包单位，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市住宅小区地基工程的承包事项达成如下协议：

一、合同标的
1.1 本合同所述的工程为城市住宅小区的地基工程，具体包括：挖基础、土壤处理、基坑支护、基础浇筑等。
1.2 工程地点：______________________________________。

二、工程造价
2.1 本工程的总承包价为人民币（大写）：______________元，款项分期支付，具体支付节点如下：
2.1.1 签订合同后5个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。
2.1.2 工程进度到达50%时，支付合同总价的40%。
2.1.3 工程竣工验收合格后支付剩余的30%。
2.2 承包方应在每次报账时提供合规的发票及相关证明文件。

三、工程期限
3.1 工程开工日期为：______年______月______日。
3.2 工程竣工日期为：______年______月______日，工期为______天。
3.3 若因不可抗力导致工期延误，承包方应及时书面通知甲方，经甲方确认可适当延长工期。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方应为承包方提供必要的施工条件，包括但不限于出入场地的便捷、所需的施工资料及图纸等。
4.2 甲方有权对施工进度、质量进行监督和验收，如发现问题可要求承包方限期整改。
4.3 甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。
4.4 如因甲方不履行合同造成承包方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、承包方的权利与义务
5.1 承包方应以优良的施工管理和技术保障工程质量，确保地基工程符合国家标准及设计要求。
5.2 承包方应及时向甲方反馈工程施工情况，工程完成后，及时报验并提供相关文件。
5.3 承包方应自负工程范围内的安全责任，保证施工安全，若发生事故由承包方承担相应责任。
5.4 承包方应遵守施工现场的有关管理规定，妥善处理施工产生的废料及杂物。

六、工程变更
6.1 若需对工程内容进行变更，甲方应提前通知承包方，并与承包方协商确认后方可实施。
6.2 因工程变更导致的费用及工期调整应按双方协商结果进行。

七、违约责任
7.1 若一方未能履行合同条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 违约方应向守约方支付合同总价的______%作为违约金。
7.3 若因不可抗力因素导致的违约，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、合同的解除
8.1 若一方严重违约，另一方有权解除合同，且可要求违约方承担违约责任。
8.2 如因政策变化、合同无法履行等原因，双方可协商解除合同，双方应相互承担相关损失。

九、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与其他事项
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
10.3 本合同的附件及补充协议，经过双方确认后均为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日