甲方：柳盛房地产开发有限公司
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法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方：_______________（承建单位）
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鉴于：

1. 甲方希望在满足相关法律法规的前提下，建设柳盛商业综合体，并已确定其规模、功能及设计方案。
2. 乙方具备丰富的建筑工程施工能力，且乐于接受该项目的承建任务。

经甲乙双方友好协商，就柳盛商业综合体的建设施工及相关服务事宜达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：柳盛商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_______________。
3. 项目规模：建筑面积约_______________平方米，包括但不限于购物中心、停车场及相关附属设施。
4. 项目工期：自本协议签订之日起，预计工期为_______________个月，具体开工及竣工日期由双方确认。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并要求乙方提供相关进度及质量验收报告。
1.2 甲方应向乙方提供施工所需的场地、雨污水管网、电力等基础设施，确保乙方开工的必要条件。
1.3 甲方负责办理本项目所需的相关审批手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等，并及时提供给乙方。
1.4 甲方应按照约定支付工程款项，确保乙方施工过程的资金需求。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据甲方提供的设计图纸及资料，合理安排施工进度和作业计划。
2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求，保质保量地完成施工。
2.3 乙方需自行承担在施工过程中产生的一切安全、环保、劳动工伤等责任，并采取有效措施保护工人安全。
2.4 乙方应及时向甲方反馈施工中的问题，并取得甲方的同意后方可进行设计变更。

三、合同条款
1. 合同金额及支付方式：
1.1 本合同总金额为人民币_______________元。甲方应根据工程进度按照下列支付标准向乙方支付工程款：
（1）合同签订后支付总金额的20%作为预付款；
（2）工程开工后，每月根据实际完成的工程量支付当月的工程款；
（3）竣工验收合格后支付合同金额的剩余30%。

2. 工程质量标准：
2.1 乙方承诺按国家及行业标准进行施工，并确保工程质量达到甲方要求。
2.2 甲方在收到乙方的工程验收申请后应在10个工作日内进行验收，若未通过验收，乙方需在规定的时间内无偿整改。

3. 施工进度管理：
3.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并于合同签订后7日内报送甲方审核。
3.2 乙方须按照经甲方确认的施工进度计划组织施工，任何延误须事先通知甲方并说明原因。

4. 工程变更：
4.1 如因甲方需要对设计变更或项目调整时，须与乙方书面协商并确认。
4.2 因设计变更导致的费用增加，甲方须承担相应的变更费用，并按合同约定支付。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按照约定支付工程款，需支付未付款项5%的滞纳金；
1.2 若因甲方的原因导致工程无法按期完成，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的一切损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未能按时完成施工，需支付工期延误部分工程款5%的违约金；
2.2 若因乙方的原因导致工程质量不符合标准，乙方需负责无偿整改，并赔偿由此产生的损失。

五、合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、双方结清所有款项后失效。

六、争议解决方式
双方若在本合同项下发生争议，应首先友好协商，若协商未果，任一方可向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁进行解决。

七、其他条款
1. 本合同的任何条款如因法律法规的变化而被认定为无效，其余条款仍然有效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的补充协议及相关文件，均须以书面形式签署，方可生效。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签署日期：_____年_____月_____日
签署地点：_______________