本合同由以下双方于【签署日期】签署，双方同意共同遵守以下条款：

甲方（发包方）：【甲方公司全称】
法定代表人：【法定代表人姓名】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系电话】

乙方（承包方）：【乙方公司全称】
法定代表人：【法定代表人姓名】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方联系电话】

鉴于甲方负责城市综合体建设项目的运营，乙方具有土建和装饰工程的施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市综合体建设项目。
1.2 工程地点：【具体地址】。
1.3 工程范围包括土建工程、装饰工程、相关配套设施建设、技术支持等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本合同约定的合同总金额为人民币【金额】元（¥【金额】）。
2.2 甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：
（1）预付款：合同签署后5个工作日内，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）进度款：根据工程进度，按每阶段完成量的30%支付，每阶段完成后7个工作日内支付；
（3）竣工款：工程交付验收合格后支付剩余款项30%。
2.3 乙方应提供符合税务局要求的有效发票。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为【开工日期】；
3.2 工程完工日期为【完工日期】；
3.3 工期延误的情况下，乙方应及时向甲方书面申请延期，甲方将根据实际情况进行审核。

第四条 权利及义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查；
（2）应及时支付工程款项，并提供必要的施工条件；
（3）如发现乙方施工不符合设计要求，有权要求整改。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按约定获得工程款项；
（2）应按照相关法律法规及设计要求，确保工程质量和安全；
（3）应配合甲方进行工程的验收；
（4）如遇不可抗力原因导致的工期延误，应及时告知甲方并提供合理证明。

第五条 施工管理
5.1 乙方应建立健全施工管理制度，配备合格的项目经理及相关专业人员，确保施工安全和质量。
5.2 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合安全生产法规。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约支付工程款项的，应按未支付款项的每日千分之一向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按约定的工期完成工程的，应向甲方支付合同总金额的2%作为违约金。
6.3 因人为原因造成的工程质量问题，乙方应承担修复责任，并向甲方支付由此产生的损失。

第七条 合同变更
7.1 合同变更需经双方书面协商一致后方可生效，且应在符合相关法律规定的前提下进行。
7.2 因工程内容、施工条件等发生重大变化导致的合同变更，需及时进行费用和工期的调整。

第八条 不可抗力
8.1 不可抗力是指不可预见、无法避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变更等。
8.2 遇到不可抗力事件，受影响方应及时通知另一方，并在合理的时间内提供相关证明。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期： 签署日期：

【甲方地址】 【乙方地址】

本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。