合同编号：__________

甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、公平合理的基础上，甲乙双方就城乡商业综合体建设施工承包（含设计与施工一体化服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城乡商业综合体建设过程中的权利与义务，确保项目设计、施工的质量、进度、成本及安全控制，提高项目整体效益。

第二条 合同范围
1. 本合同适用于甲方位于_______________地区的城乡商业综合体工程，详细范围包括但不限于设计、施工、现场管理、工程监理等服务。
2. 项目主要内容包括：
（1）场地勘查与设计
（2）建筑施工与装饰
（3）设备安装与调试
（4）竣工验收与移交

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提供项目所需的土地、图纸、资料和相关批准文件。
（2）对乙方的设计及施工进度进行监督与检查，并在合理时间内予以反馈。
（3）依据合同约定按时支付工程款。
（4）享有工程竣工后的使用权和所有权。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的设计方案与施工规范进行施工，确保工程质量。
（2）根据项目进度方案，合理安排施工进度，确保按时完成。
（3）及时向甲方汇报工程进展，并提供必要的进度报告。
（4）承担因自身原因造成的工程延期、质量问题等相关责任。

第四条 设计与施工方案
1. 乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交初步设计方案，并根据甲方反馈进行修改。
2. 设计方案需符合国家及地方的相关法律法规，并经甲方书面确认后方可进行施工。
3. 在施工过程中，任何设计变更需经甲方书面同意，相关工期及费用相应调整。

第五条 工程款项及支付方式
1. 总工程款为人民币________________元（大写：____________________元）。
2. 工程款支付分为以下几个阶段：
（1）签订合同后____日内，甲方支付合同总额的____%。
（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总额的____%。
（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总额的____%。
（4）竣工移交后_____日内，支付合同余款。
3. 所有款项支付均应以银行转账的方式进行。

第六条 工期约定
1. 本工程的建设工期为____个月，自合同签订之日起计算。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致的工期延误，乙方应在发生之日起____日内通知甲方，工期相应顺延。
3. 乙方需合理安排工期，若因乙方原因造成工期延误，需承担相应的违约责任。

第七条 质量管理
1. 乙方应严格遵循国家及地方的工程质量标准，确保工程的安全与质量。
2. 甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应予以配合。
3. 若因乙方施工不当造成工程质量问题，乙方应承担整改费用及损失。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付相关款项。
2. 若乙方未按时完成工程，甲方有权按合同总额的____%向乙方索取赔偿。
3. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担相应的损失赔偿责任。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式达成，并由双方签字确认。
2. 甲方有权在下列情况下解除合同：
（1）乙方未能按期完成工程，且逾期____日；
（2）乙方施工不符合质量标准，且在甲方要求的整改期内未整改完成。
3. 乙方如需解除合同，需提前____天书面通知甲方，并说明理由。

第十条 合同生效条件
本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，直至工程竣工验收合格、双方完成相关义务后自动终止。

第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2. 合同争议应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：_______年____月____日

签订地点：______________________