甲方：某市中心商业区开发有限公司（以下简称“甲方”）
地址：某市某区某街道
联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方：某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）
地址：某市某区某街道
联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于：
甲方是某市中心商业区的开发单位，负责综合体的设计、建设及运营；
乙方具备施工资质和相应的专业技术，愿意承接甲方所委托的综合体施工工程。

为保障工程的顺利进行，确保各方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、诚信的基础上，就某市中心商业区综合体施工承包事项达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业区综合体工程
1.2 工程地点：某市某区某街道
1.3 工程内容：包括但不限于建筑主体工程、室内外装修、设施安装等。

二、合同范围
2.1 本合同包含施工范围、进度计划、工程质量标准、验收标准、款项支付等内容。
2.2 乙方需按照甲方提供的工程设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改设计图纸和施工方案，若需更改，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

三、双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，如发现问题，有权要求乙方限期整改。
3.1.2 甲方应按合同约定支付施工款项，并提供必要的施工条件和支持。
3.1.3 甲方应及时提供确认的施工方案和相关资料，确保乙方能顺利开展工作。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方在施工过程中有权要求甲方提供必要的支持和协助。
3.2.2 乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，确保工程质量符合合同及国家相关标准，接受甲方的验收。
3.2.3 乙方需配备合格的施工人员，确保工人及相关人员的安全，并按照安全生产法律法规要求，做好安全防护工作。

四、合同条款
4.1 合同总金额：本合同总金额为人民币（大写）__________元（小写：__________元），包括所有施工及相关费用。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
4.2.2 工程进行至50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%；
4.2.3 工程完工验收合格后，甲方应在15日内支付剩余的30%款项。

4.3 工程进度及工期：
4.3.1 工程开工日期：_______年___月___日
4.3.2 工程竣工日期：_______年___月___日
4.3.3 乙方应按工期要求组织施工，确保按时、按质、按量完成。

4.4 质量标准：
4.4.1 工程应严格按照国家和地方的建筑施工质量标准及甲方要求的技术标准进行施工。
4.4.2 工程竣工后，乙方应提供相关的合格证明及竣工报告，接受甲方及有关部门的验收。

五、违约责任
5.1 甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。
5.2 乙方未按合同约定的时间或质量标准完成工作的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有权收回工程并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同的变更与解除
6.1 经双方协商一致，可以修改或变更本合同的相关条款，需以书面形式确认。
6.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商变更或解除合同，双方互不追究违约责任。

七、合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格后的最终款项支付完毕。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
代表人：
日期：

乙方（签字）：
代表人：
日期：