本协议由以下双方于______年___月___日在______（地点）签署：

甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方计划在______（地点）建设一座城市综合体，包括但不限于商业、办公和居住等功能区域。

2. 乙方具备相关的施工资质及经验，愿意承担上述城市综合体的建筑施工任务。

经友好协商，双方达成如下协议：

一、合同标的

1. 本合同的标的为甲方委托乙方进行城市综合体项目的建设施工及相关服务，具体包括但不限于土建工程、装饰工程、景观工程、机电工程、消防工程、绿化工程及其他必要的配合服务。

2. 项目具体地址及面积：_____________________________。

3. 乙方负责按照甲方的设计要求、施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关法律法规。

二、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 按照合同约定及时支付乙方施工款项；
b. 提供乙方所需的施工场地及施工图纸，确保其准确性和完整性；
c. 负责协调现场的各项工作，保障乙方施工的顺利进行；
d. 有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查；
e. 有权要求乙方对不合格的工程进行返工或修复。

2. 乙方的权利和义务：
a. 按照合同约定的工期和要求完成施工任务，确保工程质量；
b. 在施工过程中，及时向甲方报告工程进展及存在的问题；
c. 负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全；
d. 负责施工所需的材料采购及施工人员的管理；
e. 有权要求甲方提供施工所需的支持和资料。

三、工程款及支付方式

1. 本工程总造价为：人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。

2. 工程款支付方式：
a. 预付款：甲方应在合同签署后___个工作日内支付预付款，金额为合同总价的___%；
b. 中期款：乙方应在项目完成50%时，按乙方提交的进度申请开具发票，甲方应在收到发票后___个工作日内支付中期款，金额为合同总价的___%；
c. 尾款：在竣工验收合格后，甲方应在___个工作日内支付尾款，金额为合同总价的___%。

3. 甲方有权依据合同约定的条款对工程款进行扣除，如乙方未按合同履行义务。

四、工期

1. 本项目的计划工期为___天，自合同生效之日起计算。

2. 工期的延误：
a. 因甲方原因导致的工期延误，乙方可以合理延长工期；
b. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，可以合理延长工期。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付的，需支付逾期付款金额的___%作为违约金；
b. 甲方未能提供必要的施工条件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
a. 乙方未按合同约定的工期完成施工任务，逾期的，需支付工程总造价的___%作为违约金；
b. 乙方未按合同约定的质量标准施工，造成甲方损失的，乙方需负责修复及赔偿。

六、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方验收合格并支付完全部工程款止。

2. 本合同的任何变更和补充均需经双方书面协议确认。

七、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：______年___月___日 日期：______年___月___日