甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

为了明确城市综合体项目的施工承包事宜，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目
2. 工程地点：______________________________
3. 工程范围：包括土建、机电及绿化工程
4. 工程估算总价：人民币（大写）：______________元；小写：￥______________元

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项，并提供必要的施工资料及设计图纸。
2. 甲方负责该项目所需的各类批准文件、合同的合法性、施工场地的合法使用及配合乙方进行施工。
3. 甲方有权对施工进度和质量进行监督，提出改进要求及验收意见。
4. 甲方应保障乙方按照协议约定使用施工场地，并在工程进行过程中提供安全保障。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方负责按甲方提供的图纸和技术标准进行施工，确保工程质量达到国家和行业标准。
2. 乙方应按甲方的要求及时提交施工进度报告，协助甲方组织进行竣工验收。
3. 乙方必须合法合规开展施工活动，妥善处理施工过程中出现的安全和环境问题。
4. 乙方有权按合同约定领取工程款项，及时要求甲方支付未付款项。

四、工程款支付及结算方式
1. 工程款支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的10%作为预付款。
（2）工程进度款按月结算，比例为每月完成工程量的70%，以乙方提交的进度报告为依据。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。
2. 付款方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正确发票后，于10个工作日内完成付款。

五、工程进度及质量控制
1. 乙方必须按照经过甲方确认的施工进度计划进行施工，任何变更须提前通知甲方并共同协商。
2. 甲方负责对乙方施工质量进行监督，乙方必须按照规定的技术标准和工艺要求进行施工。
3. 施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，如遇意外情况，应及时采取措施，并通知甲方。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求按合同金额的千分之五向甲方索赔。
2. 若乙方未能按期完成施工任务，甲方有权对乙方进行违约索赔，具体赔偿金额为合同总金额的预定百分比（具体比例双方可协商确定）。
3. 任何一方违约，导致合同无法履行或减少另一方的利益，违约方应承担因违约造成的全部损失。

七、合同变更与解除
1. 因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应本着诚实信用原则，及时沟通，共同协商解决方案。
2. 合同生效后，任何一方均不得随意变更或解除合同。确需变更的，应提出书面申请，并经过对方同意后方可生效。
3. 甲方有权在乙方违反施工安全、造成重大损失时，单方解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 法院判决或调解后，双方应自觉履行。

九、合同生效条款
1. 本合同经双方签署后生效，未尽事宜可另行补充协议，但补充协议须经双方共同签字方可生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________（签章）
代表人：__________________（签字）
日期：_____________________

乙方：____________________（签章）
代表人：__________________（签字）
日期：_____________________