甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市综合体的设计、施工及后期维护服务，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：_____________________________。
1.3 项目范围：包括但不限于城市综合体的设计、施工及后期维护服务，详见附录一《项目详细说明》。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工和维护工作的进度、质量进行监督与验收。
2.1.2 甲方应按照约定时间和方式支付施工款项、设计费和后期维护费用。
2.1.3 甲方应协助乙方获取项目所需的政府审批和相关资质文件，提供必要的技术支持与资料。
2.1.4 如需增加或变更项目内容，甲方应提前通知乙方，并与其协商最终方案。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方应按照《项目详细说明》提供设计方案，在规定时间内提交设计图纸。
2.2.2 乙方有权按合同约定条件获得合理的施工款项和设计费，并对项目变更提出合理的补充请求。
2.2.3 乙方应保证在施工过程中遵循相关法律法规及行业标准，确保工程质量合规。
2.2.4 乙方需在规定的时间内完成后期维护服务，并保证维护工作的质量。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________________________。
3.2 支付方式：
3.2.1 甲方应在合同签署后五个工作日内支付总金额的30%作为设计费。
3.2.2 设计方案审核通过后，甲方应支付总金额的40%作为首期施工款。
3.2.3 施工完成后，乙方提交竣工验收报告并通过后，甲方应支付总金额的20%作为尾款。
3.2.4 乙方在维保期内的服务费用，甲方应在每个服务周期结束后支付。

第四条 工期
4.1 设计阶段：_________个月，自签署合同之日起计算。
4.2 施工阶段：_________个月，自设计方案审批通过之日起计算。
4.3 后期维护服务：_________个月，服务期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第五条 质量标准与验收
5.1 乙方应严格按照行业标准实施设计、施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
5.2 工程完工后，甲方应在____个工作日内对工程进行验收，验收合格后，签署《竣工验收报告》。
5.3 如工程未达到约定质量标准，甲方有权要求乙方无偿整改，整改期间不予支付相应款项。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方付款到位。
6.2 如乙方未能按时完成设计、施工或后期维护，甲方有权要求乙方支付总金额的____%作为违约金。
6.3 因不可抗力导致的一方不能履行合同义务的，须通知另一方并提供相关证明，延迟履行的期间不视为违约。

第七条 合同的变更与终止
7.1 合同内容如需变更，须双方书面协商同意，并签署补充协议。
7.2 甲方若因自身原因需终止合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并须承担已发生的合理费用。
7.3 若乙方未能按期完成工程，或工程质量严重不达标，甲方有权单方面终止合同，并索赔损失。

第八条 其他事项
8.1 本合同所附《项目详细说明》为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.3 本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至后期维护服务期满后____个月。

第九条 附则
9.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 合同的未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日
地点：__________________________