甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方是________________（具体说明甲方的项目背景以及开发目的）；
2. 乙方为具备相应施工能力的建设施工单位，愿意承接甲方的城市综合体建设项目。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：____________________
4. 施工范围：包括土建工程、装修工程、机电安装及相关附加服务。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准和安全要求进行施工。
1.2 负责提供施工所需的场地、临时设施及水、电等基本设施。
1.3 在合同生效后，按照约定时间向乙方支付施工款项。
1.4 对乙方的施工质量和进度进行监督检查，有权提出整改意见。

2. 乙方的权利和义务
2.1 有权按约定获取合同款项，并要求甲方及时支付。
2.2 负责按照合同约定的时间、地点和标准完成工程施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。
2.3 必须遵循甲方的施工管理规章制度，接受甲方的监督检查。
2.4 必须在施工现场配备专业管理人员，确保工程施工安全和质量。

第三条 合同条款

1. 合同金额
1.1 本合同总金额为人民币（大写）____________________（小写）____________________，具体支付方式及支付进度由双方另行商定。

2. 工期
2.1 施工工期自合同生效之日起计算，工期为____________个月，预计完工日期为____________________。
2.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在影响发生后及时通知甲方，并提供相应的证明材料。

3. 质量标准
3.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量合格。
3.2 甲方有权委托第三方进行质量验收，验收合格后方可进行下阶段付款。

4. 附加服务
4.1 乙方需向甲方提供以下附加服务：
4.1.1 施工现场的安全管理与保障；
4.1.2 完工后的维护及保养服务，保养期为_______年。
4.2 甲方需承担附加服务产生的合理费用。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，甲方应按未支付金额的________%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按期完成施工，乙方需按合同总额的________%向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。
3. 双方均应妥善保留违约责任的证据，以便在争议发生时进行处理。

第五条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期限至工程竣工验收合格后满_______年止。

第六条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。

甲方（公章）：____________________
代表（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（公章）：____________________
代表（签字）：____________________
日期：____________________