甲方（发包方）：______________________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：______________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体的建设施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：______________________________

1.2 项目地点：______________________________

1.3 项目建设内容：包括但不限于设计、施工及后期维护等。

1.4 项目总投资估算：人民币______________________元（大写：______________________元）。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权对工程进行监督、检查，并要求乙方提供相应的工程进度和质量报告。

2.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，按时足额支付，不得无故拖延。

2.3 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的资料和协助，如图纸、现场条件等。

2.4 甲方有权在项目实施过程中进行适当的调整，但应及时通知乙方并协商相关事宜。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应根据甲方的要求，承担项目的设计、施工及后期维护等全部工作。

3.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项，若甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.3 乙方负责对施工质量进行自检，确保达到合同约定的质量标准。

3.4 乙方应按照法定标准和合同规定的时间进度进行施工，遇特殊情况应及时通知甲方。

第四条 合同条款

4.1 工程设计

4.1.1 乙方应委派有资质的设计团队进行项目设计，设计内容应包括初步设计、施工图设计等。

4.1.2 甲方有权对设计方案进行审核、修改，乙方应根据甲方反馈进行相应调整。

4.2 工程施工

4.2.1 乙方应按照批准的设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量和施工安全。

4.2.2 工程施工过程中，如发现设计图纸与现场实际情况不符，乙方应及时向甲方报告，并提出解决方案。

4.2.3 乙方应当遵守相关法律法规和行业标准，确保施工过程中不影响周边环境及公共安全。

4.3 工程验收

4.3.1 工程完工后，甲方应进行验收，验收合格后，双方签署《工程验收报告》。

4.3.2 若项目验收不合格，乙方应依据甲方的意见进行整改，直至验收合格。

4.4 后期维护

4.4.1 乙方承诺对工程进行为期______年的免费维护和保修，维护内容包括但不限于设备维修、质量问题处理等。

4.4.2 甲方在保修期内发现工程质量问题，有权要求乙方免费维修。

第五条 违约责任

5.1 甲方若未按合同约定支付工程款项，需按照每延迟一天支付未付款项的千分之五作为违约金。

5.2 乙方若未能按时完成施工，需按照合同总金额的百分之______作为违约金。

5.3 因不可抗力造成的损失，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议。

8.3 本合同签署的日期为：______年______月______日。

甲方（签字）：_______________________

代表人：_____________________________

乙方（签字）：_______________________

代表人：_____________________________