合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方计划建设一项城市综合体工程，乙方具备相关施工及项目管理能力，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市综合体建设工程施工及项目管理服务过程中的权利和义务，确保工程建设顺利进行，保障工程质量和安全，按时交付的目标。

第二条 工程概述
1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程范围：包括但不限于基础施工、主体施工、室内外装修、景观工程及相关配套设施的建设。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权：
a. 监督工程进度，检查工程质量。
b. 要求乙方提供工程相关资料与报告。
c. 提出整改意见，乙方应及时响应。
2. 甲方的义务：
a. 按合同约定及时支付工程款。
b. 提供施工所需的设计图纸及相关许可证。
c. 负责施工现场的相关安全保障及协调通行事宜。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权：
a. 按照合同约定收取相应的工程款项。
b. 使用甲方提供的施工场地和资源。
c. 提出合理的材料及设备采购建议。
2. 乙方的义务：
a. 按照合同约定的施工要求，保证工程质量和施工安全。
b. 服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求及时整改存在的问题。
c. 确保施工工期，若因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。

第五条 合同条款
1. 工程造价及支付方式：
a. 工程总造价为_____________，具体支付方式为：
i. 合同签署后支付30%预付款。
ii. 工程进度款按每阶段完成情况支付，具体进度款的支付节点为：
- 第一阶段：_____________
- 第二阶段：_____________
- 竣工验收后支付尾款30%。
2. 工期：
a. 开工日期：_____________。
b. 竣工日期：_____________，工程总工期为_____________。
c. 因不可抗力因素导致的工期延误，双方应及时协商处理。
3. 工程变更：
a. 工程在实施过程中，如需变更，须经甲方书面同意。
b. 变更引起的费用，可按双方协商调整工程造价。
4. 质量标准：
a. 乙方应按国家及行业标准进行施工，保证工程质量符合设计要求。
b. 工程竣工后，需经甲方及相关部门验收合格后，方可交付使用。
5. 保修：
a. 工程竣工后，乙方应承担_____________年的保修责任。
b. 保修期间，如因质量问题造成的损坏，乙方应无条件负责修复。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：
a. 未按约定支付工程款项，延迟支付的，按未支付款项的每日千分之多少向乙方支付违约金。
2. 乙方违约：
a. 乙方未按约定期限完成施工的，按延期天数的每日千分之多少向甲方支付违约金。
b. 如乙方因自己的原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任及因此产生的一切费用。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的解除：
a. 一方因特殊情况需解除合同，应提前30日通知另一方。
b. 如因不可抗力导致合同无法继续执行，双方可协商解除合同。

第八条 争议解决
1. 本合同在执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商约定，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________