合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（委托方）：_____________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要建设一座城市商业综合体，乙方具备相关的设计、施工及后期维护能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工承包事宜协商一致，签订本合同。

第一条 合同范围

本合同的范围包括但不限于城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务，具体包括以下内容：
1. 项目设计阶段：
1.1 项目总平面规划设计
1.2 建筑设计及效果图制作
1.3 施工图设计
1.4 各类专业设计（如电气、给排水、暖通等）

2. 施工阶段：
2.1 施工准备与现场管理
2.2 主要建筑物主体工程建设
2.3 各类配套设施的建设
2.4 施工过程中的质量控制与安全管理

3. 后期维护服务：
3.1 工程完成后的运行维护
3.2 定期检查与隐患排查
3.3 提供必要的维修保障服务

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应及时提供项目所需的相关资料及信息，并协助乙方的设计和施工工作。
1.2 甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查。
1.3 甲方应按合同约定的期限支付工程款项。
1.4 甲方应在施工过程中配合乙方处理相关问题，确保项目顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按甲方提供的资料与合同要求进行设计和施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。
2.4 乙方应在合同约定的期限内完成项目，并向甲方提供相应的维护服务。

第三条 合同条款

1. 合同金额：
本合同总金额为人民币（金额大写）_________________，具体支付方式和进度如下：
1.1 合同签订后七日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
1.2 施工过程中，工程进度达50%时，支付合同金额的40%。
1.3 工程竣工验收合格后，支付合同金额的30%。

2. 项目周期：
项目设计周期为 ________ 个月，施工周期为 ________ 个月，后期维护服务期限为 ________ 年。具体时间节点如下：
2.1 设计阶段：自本合同生效之日起 ________ 个月内完成。
2.2 施工阶段：自设计完成并获得甲方确认后 ________ 个月内完成。

3. 工程验收：
工程竣工后，乙方将及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后 ________ 个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署《工程验收报告》。

4. 安全管理：
乙方需遵守国家有关安全生产的相关法律法规，制定并实施安全生产管理措施，确保施工过程中的安全性，发生安全事故由乙方承担全部责任。

第五条 违约责任

1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，导致合同无法履行或履行不当的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
1.1 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应支付逾期款项千分之______的违约金。
1.2 乙方未按照合同规定的时间节点完成设计或施工的，每逾期一天，应支付合同总额千分之______的违约金。

2. 由于不可抗力因素导致的违约，合同双方应及时协商处理，受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

第六条 合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。如有附加条款、补充协议等，须经双方协商一致并形成书面文件；补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先友好协商解决；如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事项，由双方另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
　
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

日期：_________ 日期：_________