甲方：（项目发包方）
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方：（承包方）
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法定代表人：
联系方式：

鉴于甲方拟在某市中心建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目的设计、施工及监理服务达成如下协议：

第一章 项目概况

1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：
1.3 项目规模：
1.4 合同金额：
1.5 质量标准：符合国家及行业相关标准。

第二章 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督与检查。
2.2 甲方应按合同约定的时间、地点向乙方支付合同款项。
2.3 甲方应为乙方的施工提供必要的支持，包括提供施工现场的相关资料和信息。
2.4 甲方有权要求乙方根据建设需要进行设计变更，变更内容应以书面形式确认，并签署补充协议。
2.5 甲方应为乙方提供施工所需的临时设施和环境，确保施工工作顺利进行。

第三章 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照合同约定的设计、施工及监理服务，确保工程质量，按时完成施工任务。
3.2 乙方有权根据项目进展情况、市场变化等提出合理的预算调整申请，甲方应予以考虑。
3.3 乙方应在施工过程中严格遵守相关法律法规及安全生产管理规定，确保工地安全。
3.4 乙方负责组织设计、施工和监理的各项工作，确保各阶段按时完成。
3.5 乙方应对施工过程中可能出现的安全隐患采取有效措施并及时报告甲方，避免事故发生。

第四章 合同条款

4.1 合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、竣工结算完成之日止。
4.2 设计工作：乙方需在合同签订后30日内提交初步设计方案，甲方应在15日内作出反馈。最终设计方案需经甲方确认。
4.3 施工进度：乙方应按照双方确认的施工进度计划组织开展施工，因乙方原因造成的工期延误，甲方有权要求延长工期并追究相应责任。
4.4 付款方式：合同金额的支付分为以下几个阶段：
4.4.1 合同签订后，甲方支付合同总额的20%作为预付款；
4.4.2 工程开工前，支付总标价的30%；
4.4.3 工程中期，支付总标价的30%；
4.4.4 工程竣工验收合格后支付余下的20%。
4.5 质量保证：乙方须提供不少于2年的质量保证期，保证在保修期内出现的质量缺陷由乙方负责修复。
4.6 设计变更：因甲方需求或其他原因产生设计变更的，乙方应及时提交变更申请，甲方应在收到申请后15日内作出书面答复，变更内容的费用应由双方另行协商确认。

第五章 违约责任

5.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间支付合同款，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金按每日合同金额的0.5%计算。
5.2 乙方违约责任：如乙方未按约定时间、质量标准完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算。
5.3 在任何一方发生违约时，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的所有损失。

第六章 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署书面补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 合同自双方签字盖章之日起生效，并在法律允许范围内执行。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：