甲方（发包方）：_____________
地址：________________________
法定代表人：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：________________________
法定代表人：_________________

鉴于：
1. 甲方已获得城市综合体建设项目的施工资质，并具备实施项目所需的条件。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承揽甲方所发包的城市综合体建设项目。

因此，双方本着平等、自愿、公平诚实信用的原则，就城市综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同内容
1. 甲方委托乙方承包城市综合体建设项目，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程及相关配套工程。
2. 施工地点为：_____________。
3. 项目总造价为：人民币（大写）_____________（具体金额以双方签署的变更协议为准）。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工工作进行监督和检查，提出合理的整改要求。
1.2 甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应根据乙方的需求，提供施工所需的场地及配套设施，并协助办理由政府等部门进行的建设许可及其他相关手续。
1.4 甲方有权在合同履行过程中，变更施工内容，并及时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定的时间和方式获取工程款项。
2.2 乙方应按合同要求，按质按量完成施工任务，确保工程的质量和安全。
2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度，并如实反映工程中存在的问题。
2.4 乙方应遵守国家的法律法规、地方政府的政策规定及施工现场的安全管理制度，确保施工安全。

第三条 施工期限
1. 本工程的施工期限为自合同生效之日起至_____________。
2. 如因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时向甲方书面说明，甲方应给予相应的工期延长，但乙方应提供相关证明材料。

第四条 合同价款与支付方式
1. 本合同工程价款为人民币（大写）_____________（具体金额视施工进度而定）。
2. 支付方式：
2.1 甲方在签署本合同后五个工作日内支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2.2 工程进度款按月支付，按照完成的实际工程量进行结算，乙方需向甲方提供有效的结算报告。
2.3 工程完工并通过验收后，甲方应在10个工作日内支付工程尾款。

第五条 工程验收
1. 乙方完成施工后，需通知甲方进行施工验收。
2. 甲方应在接到验收通知后五个工作日内组织相关人员进行验收。
3. 验收合格后，双方应签署验收合格证明，乙方方可申请支付尾款。

第六条 违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的利息，利息标准为同期银行贷款基准利率。
2. 乙方未按时完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。
3. 因乙方施工不符合约定标准，导致返工的，费用由乙方承担。
4. 因双方原因导致的重大违约，守约方有权单方解除合同，并要求赔偿相关损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均应采用书面形式，经双方签字确认。
2. 如因不可抗力或合同履行过程中出现特殊情况，导致一方无法继续履行合同，任何一方可随时向另一方提出合同解除申请。
3. 合同解除时，双方应按实际施工情况进行清算。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：___________________________

乙方（盖章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：___________________________