合同编号：_____________

合同双方：

甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方计划建设城市商业综合体（以下简称“工程”），并需要乙方提供设计、施工与监督服务，双方同意根据相关法律法规，达成以下协议。

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目

2. 工程地点：________________________________

3. 工程规模：________________________________

4. 工程范围：包括但不限于工程的设计、施工、监理服务以及后期的竣工验收等所有相关工作。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权根据工程进度、质量等方面的要求，对乙方进行监督和检查，并在发现问题时提出整改要求。
1.2 甲方须按照合同约定向乙方支付工程款项。
1.3 甲方负责提供施工所需的相关文件和资料，并保证其真实性和完整性。
1.4 甲方有权在工程建设过程中根据实际需要，要求对设计方案进行合理调整。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方负责提供符合国家及地方相关标准的设计方案，施工图纸及相关技术资料。
2.2 乙方应保障施工质量，严格按照合同、设计要求及相关技术规范进行施工。
2.3 乙方需按时提交设计成果与施工进度报告，并听取甲方的意见和建议。
2.4 乙方应保证施工现场的安全，防止安全事故的发生，并承担相应的法律责任。

第三条 合同条款

1. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各自履行合同约定的权利和义务，直至工程竣工验收合格。

2. 合同金额
合同总金额为人民币（大写）：____________________，具体金额详见附件。

3. 付款方式
3.1 甲方应按照工程进度向乙方支付款项，支付节点如下：
a. 签订合同后，支付合同总金额的20%作为预付款；
b. 设计方案通过审核后，支付合同总金额的30%；
c. 工程完成50%时，支付合同总金额的30%；
d. 工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。
3.2 所有款项应在10个工作日内支付完毕。

4. 工程期限
工程约定自合同生效之日起______个月完成，具体开工及竣工日期由甲乙双方另行协商确定。

5. 设计变更
在工程实施过程中，如需对设计进行变更，甲方应提前通知乙方，由乙方提供调整方案，达成一致后方可执行。

6. 工程验收
工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署验收合格确认书。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款的利息，利息按照银行同期贷款利率计算。

2. 若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天应按照合同金额的千分之一支付违约金。

3. 任何一方如因违反合同造成的损失，应依法承担赔偿责任，赔偿金额不应低于实际损失的50%。

第五条 合同的变更和解除

1. 合同的变更应由甲乙双方协商一致，并形成书面协议。

2. 在不可抗力的情况下，双方应及时通知对方，协商决定是否继续履行合同。

3. 如一方严重违反合同协议，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

1. 双方应通过友好协商解决任何争议；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释及相关问题适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方代表（签字）：________________ 日期：____________________

乙方代表（签字）：________________ 日期：____________________

【本文仅为示例，具体合同应根据实际情况进行调整，经双方确认后生效】