甲方：______________
法定代表人：______________
地址：______________
联系电话：______________

乙方：______________
法定代表人：______________
地址：______________
联系电话：______________

鉴于甲方需要进行城市商业综合体单元的装修工程，乙方具备相关资质及施工能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，签订本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 工程项目
1.1 工程名称：城市商业综合体单元装修工程
1.2 工程地点：______________
1.3 工程范围：包括但不限于综合体单元内部的装修改造，具体内容详见《工程设计图纸》和《技术标准》。

第二条 合同金额
2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：¥______________）。
2.2 合同金额的调整：如因设计变更、工程量增加或其他因素导致工程价格变化，双方应协商确定价格。

第三条 工期
3.1 工期：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
3.2 因不可抗力因素导致工期延误，双方应及时沟通，合理顺延工期。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对施工进度、工程质量进行监督，同时应提供必要的协调和支持。
4.2 甲方须按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
4.3 甲方应确保提供给乙方施工所需的场地和相关配合条件，如电、水、临时设施等。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程按设计要求完成。
5.2 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并对违反合同的情况提出整改意见。
5.3 乙方应遵守国家及地方的相关施工法规，并对施工过程中的安全负责。

第六条 质量标准
6.1 工程质量标准应符合国家及地方相关规范及设计要求。
6.2 乙方应在施工过程中提供必要的质量检测资料，甲方有权对施工质量进行评定。如未达到约定质量标准，乙方应负责整改至合格为止。

第七条 付款方式
7.1 甲方应根据工程进度，分期支付工程款，付款标准为：
（1）签订合同后，支付合同金额的30%作为预付款；
（2）完成主体工程后，支付合同金额的40%；
（3）工程完工验收合格后，支付合同金额的20%；
（4）保修金10%在保修期满后一次性结清。
7.2 付款应以银行转账方式进行，并需附上乙方提供的发票。

第八条 验收标准
8.1 工程完工后，甲方应组织验收，验收标准应符合合同及法律法规的相关规定。
8.2 乙方应提前通知甲方准备验收，由甲方指定的相关人员进行验收，验收合格后双方签署验收合格通知书。

第九条 违约责任
9.1 甲方如未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额5%的违约金。
9.2 乙方如未按合同约定的工期完工，需向甲方支付因延误导致的直接损失，金额不低于逾期部分工程款的5%。
9.3 如因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此产生的损失。

第十条 不可抗力
10.1 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等）导致一方无法履行合同，合同履行期限应适当延长，且该方应及时通知对方。
10.2 不可抗力事件影响的损失，由受影响的一方自行承担。

第十一条 保修条款
11.1 工程保修期为验收合格之日起计算，共计12个月。
11.2 保修期内，因工程质量问题引起的修复费用由乙方承担。
11.3 非工程质量问题引起的损坏，由甲方自行负责修复，费用由甲方承担。

第十二条 合同生效
12.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
12.3 若合同的某个条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第十三条 争议解决
13.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________
日期：______________年______________月______________日

乙方（签字）：______________
日期：______________年______________月______________日