甲方（发包方）：_____________
注册地址：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：_____________
注册地址：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体并且甲方具备相关的项目管理、设计及施工能力，乙方愿意提供设计、施工及后期维护服务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉项目为城市综合体建设工程（包括设计、施工及后期维护服务）。
1.2 项目地点：_________________________________________。
1.3 项目规模：_________________________________________。
1.4 项目预算：总金额为_____________（人民币）。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的设计方案及施工质量进行审核与监督。
2.2 甲方应于合同生效后_________天内提供必要的设计资料和施工场地。
2.3 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.4 甲方应配合乙方，及时提供项目所需的各类证件、手续及支持。
2.5 甲方有权在施工过程中就相关事项对乙方提出合理的意见和建议。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方应在规定的时间内完成设计图纸的提交、审核与施工。
3.2 乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。
3.3 乙方需确保施工过程中的安全，承担相应的安全责任。
3.4 乙方在施工过程中需使用符合国家标准的建筑材料，确保工程质量。
3.5 乙方在竣工后，应提供完备的项目竣工资料及相应的维护方案。

第四条 合同条款
4.1 合同期限
本合同自________年____月____日起生效，至____________年____月____日止。
4.2 工程款支付
甲方应按以下进度支付工程款：
（1）签订合同后_________天内支付设计费用_____________；
（2）施工开始前支付预付款_____________；
（3）工程中期支付款项_____________；
（4）竣工验收合格后支付剩余款项_____________。
4.3 工程变更
如出现设计变更或不可预见的情况，双方应协商确定变更内容及费用。
4.4 进度控制
乙方需制定详细的施工进度计划并提交甲方审核，甲方有权监督并要求乙方按计划施工。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，其利率为_____________。
5.2 如乙方未按合同约定完成施工，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为工程总额的_________%。
5.3 违约方需承担因此造成的直接损失，但不包括间接损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更与解除，均需双方书面协议。
6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
6.3 一方如严重违反合同约定，另一方可单方面解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
7.2 合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

第八条 其他
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：________年____月____日

乙方（签章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：________年____月____日