甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，并委托乙方提供设计、施工与项目管理服务，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设工程项目中各自的权利和义务，确保工程的顺利进行与高效管理。

二、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：______________________
3. 工程规模：工程总建筑面积约______________平方米，包含商场、办公、住宅及相关配套设施。

三、合同条款
1. 合同范围
1.1 乙方负责本项目的设计、施工及项目管理服务，包括但不限于前期的可行性研究、设计方案、施工计划及现场管理等。
1.2 甲方提供必要的现场条件和技术资料，确保乙方顺利实施项目。

2. 工程进度
2.1 乙方需按照双方约定的施工进度计划进行施工，并随时向甲方汇报进展情况。
2.2 甲方有权对施工进度进行监督，并根据工程需要提出合理要求。

3. 工程造价
3.1 工程总造价为人民币_______________元，具体支付方式及分期付款内容如下：
（1）合同签署后预付总造价的______%；
（2）按工程进度支付，每完成_____%，支付______%；
（3）工程完工验收合格后，支付剩余的______%。
3.2 如因甲方原因造成的改动，乙方可提出调整后的工程造价。

4. 设计与施工标准
4.1 乙方应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准及设计规范，保证设计方案的合理性、安全性和美观性。
4.2 所有施工应符合图纸要求，确保工程质量达到相关验收标准。

5. 材料与设备
5.1 乙方应自行采购符合国家标准和合同约定的建筑材料及施工设备，确保材料的质量及安全，必要时报甲方确认。
5.2 甲方应在合同中明确所需材料和设备的品牌、型号及规格。

6. 质量管理
6.1 乙方保证提供的设计、施工及项目管理满足质量标准，承担相应的质量责任。
6.2 乙方需定期提交质量检测报告，甲方有权要求进行额外质量检验。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督，要求乙方提供相关资料与报告。
1.2 甲方应按照合同约定支付工程款，提供必要的支持与配合。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定获得工程款，并依法维护自身合法权益。
2.2 乙方应按合同约定的时间、质量和安全施工，严格遵守相关法律法规，承担相应的法律责任。

五、违约责任
1. 若一方违反合同条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 逾期付款的，每逾期一日，违约方应按未付款项的千分之五支付违约金；逾期超过三十日，另一方有权解除合同。
3. 若因不可抗力产生的延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲方应予以理解并适当调延工期。

六、合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格且所有款项结清为止。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、变更应以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日
地点：_________________________