合同编号：____________

甲方（建设单位）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（施工单位）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就城市综合体项目建筑施工（包括土建、机电和装修工程）达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 工程地点：_____________________
1.3 工程内容：本合同涵盖土建、机电和装修工程的施工，具体包括但不限于地基施工、主体结构施工、机电设备安装及室内外装修。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对施工进度、质量进行监督与验收，乙方应及时提供与工程进展相关的信息。
（2）甲方负责按合同约定支付工程款项，并为乙方提供施工所需的现场条件和相关许可。
（3）甲方应在接到乙方的材料、设备需求清单后及时予以审核并回复。
（4）甲方有义务协助乙方解决在施工过程中遇到的现场问题，确保施工顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按合同约定及时支付工程款项，并享有相应的索赔权利。
（2）乙方负责工程施工的组织与实施，确保施工质量符合国家标准和本合同约定的标准。
（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度，并在甲方要求时提供工程相关资料。
（4）乙方应确保施工现场的安全，并遵守相关安全管理规定。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：______________元）。
3.2 支付方式：甲方应按照下列约定支付给乙方工程款：
（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时，支付总金额的30%；
（3）工程进度达到60%时，支付总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付总金额的20%；
（5）保修金为合同总金额的10%，在保修期满后无异议的情况下一次性支付。

第四条 工程变更
4.1 因设计变更或其他原因，甲方可要求对工程进行变更，乙方应及时给予反馈并协商变更费用和工期的调整。
4.2 任何工程变更均应以书面形式确认，并由双方签字后生效。

第五条 工期
5.1 本工程计划开工日期为：______________，计划竣工日期为：______________。
5.2 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可延长工期。
5.3 乙方因自身原因未按期完成施工的，甲方有权索取违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。

第六条 质量标准
6.1 乙方应严格按照《建筑施工质量验收统一标准》及其他相关法律法规进行施工，确保工程质量符合设计要求及国家标准。
6.2 甲方有权对工程进行质量检查，并在规定的验收时间内提出整改意见，乙方应及时整改。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
7.2 如果乙方未按照约定时间完成工程，需向甲方支付违约金；如甲方未按期支付款项，则应向乙方支付违约金。

第八条 保修条款
8.1 工程交付使用后，乙方应对工程进行保修，保修期为自竣工验收合格之日起算一年。
8.2 在保修期内，如出现因施工质量问题导致的缺陷，乙方应负责免费维修。
8.3 保修期间，乙方需每年进行一次质量检查，发现问题及时处理。

第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 在下列情况下，任一方可解除合同：
（1）一方严重违反合同约定，经过催告仍未改正的；
（2）因不可抗力导致无法履行合同；
（3）双方协商一致同意解除合同。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（建设单位）：_______________ 盖章：_____________
代表人签字：__________________
日期：______年____月____日

乙方（施工单位）：_______________ 盖章：_____________
代表人签字：__________________
日期：______年____月____日