合同编号：________

甲方（业主）：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包商）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就城市商业综合体建设工程施工（包括设计与监理服务）事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：______________________。
1.3 工程范围：包括但不限于相关的设计、施工、监理及与本项目有关的其他服务。
1.4 工程总投资：预计总投资为人民币（大写）____________________元。

第二条 合同期限
2.1 施工期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2 设计与监理服务期限：与施工期限相同。
2.3 工程工期因不可抗力原因及甲方原因造成的延期，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可适当延长。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方在施工过程中纠正不符合合同要求的部分。
3.2 甲方应向乙方提供必要的设计文件、有关资料及施工条件，并保证相关信息的真实性、准确性。
3.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.4 甲方应对工程进行必要的验收，验收不合格的，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并在完成后请求甲方验收。
4.2 乙方应负责工程设计、施工的具体实施，确保工程质量符合国家及行业标准。
4.3 乙方应在合同约定的时间内完成施工，并承担因自身原因造成的工期延误的责任。
4.4 乙方应保护施工场地和周边环境，确保施工安全及防止事故发生。
4.5 乙方需向甲方提供施工进度报告、变更通知等相关文件，确保信息的及时沟通。

第五条 设计与监理服务
5.1 乙方应根据甲方需求进行详细设计，并提供设计图纸及相关文件。设计应符合国家及行业标准，满足使用功能和安全要求。
5.2 乙方需委派专业监理人员，负责对施工过程的质量及进度进行监督，确保各项工作按合同约定开展。
5.3 监理人员需定期向甲方汇报项目进展情况，并提出相应的监理建议及整改意见。

第六条 合同价款及支付方式
6.1 合同总价为人民币（大写）____________________元（具体金额根据后期工程变更可适当调整）。
6.2 甲方按下列进度支付工程款：
a) 合同签署后______日内支付合同总价的______%。
b) 施工完成______%后，支付合同总价的______%。
c) 工程竣工验收合格后，支付合同总价的______%。
d) 竣工验收合格后______个工作日内，支付余款。
6.3 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
7.2 乙方未按约定时间完成施工，每延误一天，须向甲方支付合同总价______%作为违约金。
7.3 甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，须向乙方支付应支付款项______%的逾期利息。
7.4 因不可抗力因素导致一方不能履行合同时，可以免责，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

第八条 合同的变更与解除
8.1 如经甲乙双方协商一致，合同可以变更，所做变更应形成书面文件。
8.2 甲方可在施工过程中根据需要提出变更要求，乙方应积极配合，按变更内容实施，同时办理变更手续。
8.3 任一方如因重大原因需解除合同，须提前_______天通知对方，并说明理由。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
地点：__________________________________