合同编号：_________

签订地点：某市

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：_________

地址：_____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：_________

地址：_____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟在某市中心建设一座商场，乙方具备施工及设计的资质和能力，现甲方与乙方经友好协商，就商场建设施工的总承包事宜达成以下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同涵盖商场建设的设计、施工及验收服务，具体包括但不限于：前期设计方案、施工图设计、土建施工、室内外装饰、设备安装及后期的项目验收等。

1.2 乙方应按照甲方的要求和国家、地方相关法律法规及工程技术标准，完成本合同项下的各项工作。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.2 甲方应根据乙方提供的服务进度，按以下约定方式支付合同款项：
2.2.1 签订合同后五个工作日内支付合同总额的10%作为预付款；
2.2.2 设计方案通过甲方审核后支付合同总额的30%；
2.2.3 工程开工前支付合同总额的20%；
2.2.4 工程完成后支付合同总额的30%；
2.2.5 工程验收合格后支付尾款10%。

第三条 工期约定

3.1 工程总工期为______天，自甲方签署开工通知书之日起计算。

3.2 乙方应在施工前编制详细施工计划，并报甲方审核，施工过程中如需调整，应提前通知甲方并征得其书面同意。

3.3 因不可抗力因素造成工期延误的，乙方应在事后五个工作日内向甲方提交不可抗力证明，并经甲方同意后可顺延工期。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工工作进行监督和检查，要求乙方提供进度报告；
4.1.2 甲方应提供必要的施工场地及配合，并协助乙方办理相关施工手续；
4.1.3 甲方应按约定及时支付合同款项。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工，确保工程验收合格；
4.2.2 乙方有权要求甲方提供相关资料及配合，以确保施工顺利进行；
4.2.3 乙方应对施工过程中产生的安全及环境问题负责，确保施工现场的安全与卫生。

第五条 质量标准及验收

5.1 乙方承诺所施工项目符合国家及地方相关建设标准，设计方案经甲方确认后不得随意更改。

5.2 工程完工后，乙方应申请甲方进行验收，甲方应在接到验收申请后的五个工作日内组织相关人员进行验收。

5.3 验收合格后，甲方应向乙方出具《验收合格通知书》，否则乙方应根据甲方提出的整改意见进行修改、完善，直至验收合格。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按照合同约定的时间支付合同款项，需按未付款项的千分之一向乙方支付违约金。

6.2 若乙方因自身原因未能完成约定的施工任务，需按未完成的服务部分向甲方赔偿合同总金额的5%至15%的违约金，具体比例由甲方根据实际损失确定。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同在履行过程中，任何一方如需变更合同内容，须提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。

7.2 在下列情况下，甲方有权解除合同：
7.2.1 乙方向甲方隐瞒重大缺陷，导致工程无法正常进行；
7.2.2 乙方施工严重不合格，影响到工程整体进度和安全。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效及其他

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至合同履行完毕。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：______年____月____日

地点：_____________________