合同编号：_______________

签订日期：______年______月______日
签订地点：___________________

甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为建设城市商业综合体项目的发包方，具有相关的资质与资金。
2. 乙方为具有合法经营资格的承包方，具备专业的施工能力。

双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

本协议所述的工程内容包括但不限于城市商业综合体项目的土建施工、装修、机电安装、园林绿化及其他配套服务。具体工作及施工范围以甲方依法批准的施工图纸和工程进度计划为准。

第二条 合同价格与支付方式

1. 合同总价：双方根据实际情况商定并在附录中确认。
2. 付款方式：甲方应在合同签署后支付总价的30%作为预付款，剩余款项根据工程进度进行支付：
- 完工50%时支付合同总价的40%；
- 工程完工并经甲方验收合格后支付剩余款项的30%。
3. 付款方式为甲方通过银行转账至乙方指定账户。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督与检查，如发现问题及时通知乙方整改。
2. 甲方应按约定时间支付合同款项。
3. 甲方应提供必要的施工场地及设施，并协助乙方办理相应的施工手续。
4. 甲方应根据合同约定的工期和数量提供必要的设计变更和补充材料。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照国家有关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 乙方应按时完成施工任务，并负责施工过程中的安全管理与事故处理。
3. 乙方有权根据合同约定获取相应的施工款项。
4. 乙方应主动报告施工中的问题，并及时向甲方提供施工进度及相关资料。

第五条 工程工期

1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 逾期交付的处理：如乙方未能按时完成工程任务，需向甲方支付合同总价5%的违约金。

第六条 变更与终止

1. 双方若需对合同内容进行变更，需签署书面协议，并确认变更后的工程价款及工期。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，确认是继续履行还是终止。
3. 甲方可因乙方不履行或不当履行合同，随时解除合同，但需提前15日书面通知乙方。

第七条 违约责任

1. 一方违反合同约定，造成另一方损失应承担赔偿责任。
2. 乙方如因故意或重大过失造成工程质量问题，应负责返工及相应的损失赔偿。
3. 甲方如未按约定时间支付款项，需按拖欠金额的5%支付违约金。

第八条 争议解决

1. 根据本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的可提交合同签订地人民法院诉讼解决。
2. 本合同受中华人民共和国法律管辖。

第九条 合同生效

1. 本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面补充协议。
2. 本协议的任何修改或补充都应以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日