甲方（发包方）：_________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的业主，具备项目建设和管理的相关资质。
2. 乙方是一家拥有丰富施工经验和专业资质的建筑施工单位，愿意承接甲方的商业综合体建设工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实守信的原则，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：________________________。
2. 项目地点：________________________。
3. 建设内容：包括但不限于商业综合体的土建工程、装饰工程、设备安装等。

第二条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：__________________，金额以实际工程量及相应单价为准进行结算。
2. 付款方式：
1) 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的第一期款项_____%，即人民币（大写）：_______________。
2) 工程过半后，甲方支付乙方合同金额的第二期款项_____%，即人民币（大写）：_______________。
3) 工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同金额的最后一期款项_____%，即人民币（大写）：_______________。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和管理。
2. 甲方应保证施工现场的正常使用，包括提供必要的施工条件和资源。
3. 甲方有义务按合同约定及时支付合同款项。
4. 甲方应在约定时间内提供施工所需的图纸和相关资料。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定收取施工款项。
2. 乙方应按合同约定的时间、质量标准及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
3. 乙方须在施工期间遵守安全生产及环境保护的相关法律法规，确保工地安全。
4. 乙方应提前通知甲方任何可能影响施工进度的因素，并采取有效措施进行协调和解决。

第五条 工程质量保证

1. 乙方必须严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程达到设计要求和国家、地方质量规范。
2. 工程完工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。
3. 对于验收不合格的工程部分，乙方应承担返工责任，且相关费用由乙方自行承担。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照合同约定履行支付义务，应按逾期付款金额的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定完成施工或施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行返工，乙方所产生的额外费用由乙方承担。
3. 若因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应及时协商解决方案，双方不承担违约责任，但需尽快恢复工程进度。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，以书面形式进行确认。
2. 任意一方如需解除合同，须提前____天通知对方，且需提供合理的解除理由。
3. 合同解除后，双方应及时结清相关费用和损失赔偿。

第八条 合同生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同所有条款履行完毕。
2. 因本合同引起的争议，双方应首先进行友好协商；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。
3. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日

地点：___________________________