甲方：____________(以下简称“甲方”)

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

乙方：____________(以下简称“乙方”)

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市综合体建设项目的总承包服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：____________________________________

1.3 项目范围：包括但不限于建筑设计、施工、后期维护等所有相关工作。

1.4 项目竣工期限：________________年____月____日。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目的设计、施工及维护符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2 甲方应及时提供与项目相关的必要资料，包括项目场地、图纸及其他需要乙方配合的文件。

2.3 甲方应按照合同约定支付各项费用，确保项目资金的及时到位。

2.4 甲方有权要求乙方在约定的时间内完善项目设计，并对施工质量进行验收。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应负责项目的总体设计，包括建筑、景观、机电等各个方面的设计工作，确保设计符合甲方要求及相关法律法规。

3.2 乙方负责编制详细的施工方案，确保施工周期、施工质量及安全措施符合合同约定。

3.3 乙方应在约定的期限内完成施工任务，并负责项目的后期维护工作，确保提供的服务符合合同标准。

3.4 乙方有权依照合同约定获取相应的报酬，及因项目变更所产生的额外费用。

第四条 合同条款

4.1 合同总金额：甲方同意支付乙方总额为人民币__________万元（币种大写：__________）的服务费用。

4.2 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款；
b) 项目设计完成后，支付乙方总金额的30%；
c) 施工过程中的阶段性验收合格后，支付总金额的30%；
d) 项目竣工验收后，支付剩余的10%。

4.3 变更条款：因甲方要求或技术原因需变更设计、施工方案等，甲方应书面通知乙方，乙方应在收到通知后3个工作日内提出变更方案及费用调整，由双方协商确认。

4.4 施工安全条款：乙方应遵守国家相关安全生产法律法规，确保施工过程安全，如发生安全生产事故，由乙方负责。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间支付相应费用，每逾期一天，乙方有权收取逾期金额的千分之五作为违约金。

5.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间完成项目，需向甲方支付延迟完成总费用5%的违约金；如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

5.3 如一方违约导致另一个方发生损失的，违约方应赔偿守约方因此而产生的所有实际损失。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在合同履行过程中，任何一方因不可抗力因素需变更或解除合同，应及时书面通知对方，并提供相应证明材料。

6.2 甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3 合同解除后，双方应结清合同项下应支付的款项。

第七条 争议解决

7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目最终验收合格并结清款项为止。

8.2 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 合同的未尽事宜，由双方另行协商，协商结果以书面形式确认。

签字：

甲方（盖章）：_____________________ 日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_____________________ 日期：______年____月____日