合同编号：_____________

签约地点：_____________

签约日期：_____________

甲方（发包方）：___________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_________________________________

第一条 合同目的
为了确保城中大型商业综合体项目的施工质量、进度和安全，甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商和平等自愿，达成如下施工承包合同及实施细则。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城中大型商业综合体施工项目
2. 工程地点：_________________________________
3. 工程规模：______________________________
4. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修及其它相关附属工程。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（¥）：________________，具体包括外部工程和内部装修两个部分。
2. 付款安排：
（1）合同签署后，甲方支付甲合同金额的20%作为预付款；
（2）工程开工后，月度进度款依据实际完成工程量按比例支付，每月支付的进度款不得超出合同金额的70%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余金额的10%作为保修金，待保修期满后无缺陷再行支付。

第四条 工期与工程进度
1. 工程开工日期为：_____________。
2. 工程竣工日期为：_____________。
3. 乙方应根据合同约定的工期及进度计划，合理组织施工，及时向甲方报告进度情况，确保按期交工。
4. 甲方有权对乙方的施工计划进行审核和调整，如发现任何可能影响工期的情形，应及时通知乙方。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程施工的质量、进度等进行监督和检查；
（2）及时支付工程款，确保乙方的正常施工；
（3）提供必要的施工用水、电、道路等条件；
（4）配合提供施工所需的相关手续及资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权获得每阶段的进度款支付；
（2）应按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量；
（3）需遵守相关法律、法规和安全生产规定，切实做好施工现场的安全管理；
（4）及时向甲方报告工程进度及潜在的质量或工期问题。

第六条 施工管理与安全责任
1. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保遵循《建筑施工安全检查标准》等规定，制定相应的安全措施并落实责任。
2. 若因乙方未尽到安全管理责任而发生安全事故，乙方对由此产生的责任和损失承担全部责任。
3. 甲方应对乙方施工过程中的安全事项进行监督，发现问题应及时整改并告知乙方。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付未付款项总额的5%作为违约金；
（2）由于甲方原因导致工程无法按期竣工，按实施细则约定的工期进行赔偿。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按期完成合同约定的工程任务，应按合同金额的2%向甲方支付违约金；
（2）因乙方施工不符合标准，导致返工及影响工期，乙方应承担由此产生的损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章即为生效。

第九条 合同变更
1. 本合同的任何变更均须以书面形式签署补充协议，并经双方签字确认。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商进行处理。

第十条 争议解决
1. 双方因本合同引发的争议，首先应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，按国家有关规定和地方性法规执行。
2. 合同若有未尽事宜，双方应本着诚实信用原则进行协商解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
____________________ _________________
日期：_____________ 日期：_____________
（盖章） （盖章）