甲方（发包方）：_____________
地址：___________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

乙方（承包方）：_____________
地址：___________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

鉴于：甲方拟建设一座城市综合体，涉及设计、施工及后期维护服务；乙方具备相关的设计、施工及维护能力，双方在平等、自愿的原则下，达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的内容包括但不限于以下几方面：
1. 设计服务：乙方负责城市综合体的整体设计，包括建筑设计、景观设计、室内设计及相关配套设计。
2. 施工服务：乙方负责城市综合体的整体施工，包括土建工程、装饰工程、机电安装工程等。
3. 后期维护服务：乙方在项目竣工后负责对建筑及其设施进行为期二年的维保服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的设计方案进行审核，并要求乙方对方案进行修改。
1.2 甲方应按照合同规定及时支付设计、施工及维护费用。
1.3 甲方有义务提供乙方施工所需的场地和相关资料，并为乙方的施工提供必要的配合。
1.4 甲方有权对项目施工进度进行监督和检查，确保乙方按时完成施工任务。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照甲方的要求和相关法律法规进行设计、施工及维护。
2.2 乙方有义务在约定的工期内完成设计和施工工作，并按照国家标准进行质量管理。
2.3 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，特殊情况应及时沟通。
2.4 乙方在维护期内应及时响应甲方的维护请求，安排人员进行检修和维护。

第三条 合同金额与支付方式
1. 本合同总金额为人民币_____________元。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后五个工作日内，甲方支付设计费用的30%。
2.2 设计方案完成并经甲方审核通过后，甲方支付设计费用的70%。
2.3 施工合同签署后，甲方支付施工费用的20%作为预付款。
2.4 施工过程中，甲方按进度支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
2.5 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款的10%。

第四条 工期
1. 本工程设计工期为____个月，自合同生效之日起计算。
2. 施工工期为____个月，自甲方发出开工通知之日起计算。
3. 在不可抗力或双方协商一致的情况下，工期可适当延长。

第五条 质量标准
乙方应按照国家有关建筑工程的质量标准进行施工，确保施工质量达到合格以上标准。甲方有权根据有关规定对工程质量进行检查和监督。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，需向乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的千分之五计算。
1.2 若甲方未能在约定时间内提供施工所需资料及条件，乙方有权要求延长工期并提出相应赔偿。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未能按设计文件及工程进度完成施工，需支付甲方违约金，违约金按合同金额的5%计算。
2.2 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用，直至工程通过检验为止。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并签署变更协议。
2. 任何一方均可在未征得对方同意的情况下，解除本合同，违约方需赔偿对方因此受到的损失。
3. 如因不可抗力事件使合同的履行变得不可能，双方可协商解除合同。

第八条 保密条款
双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密及技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方另行书面协议处理。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________