甲方（发包方）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方需要在____________市建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工和管理服务能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就项目建设施工及管理服务达成一致，并签订本合同。

第一条 项目基本情况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：____________市____________区____________街道
1.3 项目规模：____________平方米，总建筑面积____________平方米
1.4 主要建设内容：包括但不限于商业综合体、停车场、绿化景观等配套设施。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总金额为人民币（大写）：_______________元（小写：_____________元）。
2.2 付款方式：甲方应按照以下方式分期支付合同金额：
2.2.1 签署合同后七个工作日内支付合同总金额的30%。
2.2.2 项目开工后30日内支付合同总金额的30%。
2.2.3 项目完成50%时支付合同总金额的20%。
2.2.4 竣工验收合格后支付余款。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权对项目施工的质量、进度进行监督和检查。
3.1.2 应按合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 提供施工所需的相关资料和场地，协助乙方开展施工。
3.1.4 有义务对施工现场的安全和环境保护进行监管。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 按照国家和地方的法律法规及行业标准进行施工。
3.2.2 有权要求甲方提供必要的支持与协助。
3.2.3 定期向甲方报告工程进度及存在的问题。
3.2.4 对施工作业及人员的安全负责，确保施工安全和现场环境整洁。

第四条 工程管理及质量
4.1 乙方应按技术规范及甲方的要求制定详细的施工方案，并在施工前提交甲方审核。
4.2 工程质量应符合国家及地方相关法规、标准及行业规范。
4.3 甲方在施工期间有权对工程质量进行抽查。如发现不合格项，乙方有责任在规定时间内返工，并承担相关费用。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约行为的责任
5.1.1 若甲方未按合同约定期限支付工程款项，乙方有权收取逾期罚金，罚金为逾期金额的每日万分之五。
5.1.2 对于因甲方未能提供施工所需资料或场地而造成的工期延误，甲方应承担相应的延误责任。

5.2 乙方违约行为的责任
5.2.1 若乙方未能按期完成工程或工程质量不合格，需承担因此给甲方造成的损失，并给甲方造成的损失赔偿。
5.2.2 对于未按时向甲方报告工程进度或存在问题，甲方有权要求乙方就因此造成的损失进行赔偿。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的变更应由双方协商一致，以书面形式进行确认。
6.2 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或延迟履行，双方应及时协商处理。
6.3 若一方严重违反合同，另一方有权单方解除合同并追究其违约责任。

第七条 隐私与保密
7.1 双方应对在执行本合同过程中获得的对方商业机密及其他保密信息，采取保密措施。
7.2 任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露上述信息。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方盖章签字之日起生效，有效期至项目竣工并经甲方验收合格之日止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________