合同编号：___________

签订日期：___________

甲方（发包方）：_________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

乙方（承包方）：_________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就XX市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”）的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：XX市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：___________________________________
3. 工程规模：建筑面积约_______________平方米
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程及 Landscaping 等。

第二条 合同价款

1. 合同总价：本工程的承包价格为人民币（大写）______________元（小写：¥_______）。
2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方工程总价的_________%作为预付款；
(2) 在工程开工后，乙方按工作进度提交月度进度款申请，甲方在收到申请后_______日内进行审核，并支付相应款项；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项的_________%，并在满足保修期要求后支付剩余_______%。

第三条 工期

1. 工程开工日期为_______年___月___日，合同工期为_______个月，竣工日期为_______年___月___日。
2. 乙方应确保按期完成工程，如因不可抗力等原因延误工期，乙方需及时书面通知甲方，经双方协商一致后，方可适当延长工期。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 有权对乙方的施工质量及进度进行监督和检查；
(2) 负责提供施工所需的必要条件及相关文件；
(3) 按照合同约定及时支付工程款项；
(4) 如需变更工程设计，应与乙方协商一致并签订补充协议。

2. 乙方权利与义务：
(1) 按照合同约定及工程设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家标准及行业规范；
(2) 及时向甲方报送施工进度及存在的问题；
(3) 遵守甲方的管理制度及安全措施，确保施工现场的安全；
(4) 乙方不得在未经甲方同意的情况下转包或分包工程。

第五条 工程验收

1. 竣工验收由甲方组织，乙方应提前 __________ 天通知甲方进行工程竣工验收。
2. 验收内容包括但不限于工程的整体质量、各项隐蔽工程的检查和安全设施的完备性。
3. 验收合格后，甲方应及时出具竣工验收确认书。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
(1) 未按照合同约定的时间支付款项，按照逾期支付金额的_______%支付违约金；
(2) 因甲方原因导致工期延误的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
(1) 未能按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的_______%计算；
(2) 如因乙方施工不当造成甲方直接损失，乙方应全额赔偿。

第七条 不可抗力

本合同所称不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为等，发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。在不可抗力持续期间，双方的义务应当中止。

第八条 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同的任何变更、补充应以书面形式经双方确认。

第九条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________________

代表人：____________________________

签署日期：_______年___月___日

乙方（签章）：______________________

代表人：____________________________

签署日期：_______年___月___日