甲方（发包方）：某市建设投资有限公司
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乙方（承包方）：某建筑工程公司
法定代表人：
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鉴于甲方希望在某市中心建设一座商业综合体，乙方具备从事建筑工程施工的资质与经验，双方本着诚实信用的原则，就本工程的承包及施工服务达成以下协议：

一、工程概述
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建筑工程
1.2 工程地点：某市中心商业区X号地块
1.3 工程规模：总建筑面积约XX平方米，包括地下停车场、商业零售区域、餐饮区域及相关配套设施
1.4 工程期限：自施工许可获得之日起，预计工期为XX个月。

二、合同金额
2.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）：_________（小写：￥_________），包括但不限于工程材料费、人工费、设备费、管理费及其他相关费用。
2.2 合同金额在履行过程中因设计变更、工程量变更、材料价格波动等原因可进行相应调整，但必须经双方书面确认。

三、甲方权利与义务
3.1 甲方有权随时对工程进度、质量进行监督、检查。如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方采取整改措施。
3.2 甲方应按合同约定的时间支付工程款项，乙方如未能按时付款，甲方有权暂停工程。
3.3 提供施工所需的相关资料、图纸及技术支持，确保乙方的施工顺利进行。
3.4 对工程实行验收时，甲方应在7个工作日内提出验收意见或反馈。

四、乙方权利与义务
4.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关规定进行施工，确保工程的质量与安全，符合国家及地方的工程建设标准。
4.2 乙方有权获得甲方按时支付的工程款项，如甲方未能按期付款，乙方有权停止施工直至款项到位。
4.3 乙方应向甲方提供详细的施工进度报表，确保信息的透明与及时沟通。
4.4 若因工程延误导致工期延长，乙方应提前书面通知甲方，且需说明原因并提供相应的证明材料。

五、合同条款
5.1 工程变更
5.1.1 如因项目调整、设计变更或其他不可抗力因素需要变更合同内容，须由双方协商一致并以书面形式确认。
5.1.2 变更相关的费用、工期应按照双方协商结果进行确认。

5.2 工期
5.2.1 在签订合同后，乙方应在XX日内完成开工准备。如因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应责任。
5.2.2 工程因不可抗力因素导致的延误，乙方应在事后XX日内书面通知甲方，双方协商决定工期的顺延。

5.3 付款方式
5.3.1 本合同的付款方式为：
a) 预付款：合同签署时支付总金额的XX%。
b) 中间款：完成XX%工程量后，支付总金额的XX%。
c) 竣工款：工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。
5.3.2 甲方应在支付款项前，对乙方的工程进度和质量进行检查，并确认合格后方可支付。

六、违约责任
6.1 甲方未按合同约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
6.2 乙方未按合同约定的质量和工期完成施工的，甲方有权要求乙方返工或赔偿由此造成的损失，赔偿金额应覆盖甲方的直接损失及其他费用。
6.3 任一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，需承担违约责任，赔偿对方因此受到的全部损失。

七、合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同终止的情况包括，但不限于：工程竣工验收合格、双方协商一致予以解除、合同约定的不可抗力事件。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 除本合同所述外，双方另有书面补充或修改协议的，均为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：