甲方（发包方）：某市中心商业综合体建设开发公司
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：某建筑工程公司
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系电话：___________________

鉴于：
甲方作为本合同所涉某市中心商业综合体建设工程的业主，拟委托乙方进行该工程的设计、施工及竣工验收服务；
乙方具备相应的资质及能力，愿意承接该建设工程的设计、施工及竣工验收服务。
经甲乙双方友好协商，现就相关事项达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设工程设计、施工及竣工验收服务等方面的权利和义务，确保项目的顺利进行与高质量完成。

第二章 合同范围
1. 本合同涵盖某市中心商业综合体的设计、施工及竣工验收服务。
2. 具体项目包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电系统设计、土建工程施工、装饰装修施工、设备安装及调试、竣工验收等。

第三章 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、工期及技术标准实施工程。
2. 甲方应按时向乙方支付合同约定的款项。
3. 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的施工现场及相关文件。
4. 甲方负责对工程设计及施工进行监督，有权对工程的进展情况进行检查和审核。
5. 甲方应及时提供必要的设计变更、调整及补充说明，确保乙方能够顺利执行合同。

第四章 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同要求，完成设计、施工及竣工验收工作，并确保工程质量达到国家和行业标准。
2. 乙方应在合同约定的工期内，按照施工作业计划组织施工，确保工程按时完成。
3. 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款项。
4. 乙方应当配备合格的人员、材料及设备，确保工程的顺利推进。
5. 乙方应须通知甲方进行现场安全及工艺检查，并对可能的隐患及时报告。

第五章 合同金额及支付方式
1. 本合同的总金额为人民币（大写）：___________________（小写：￥_______）。
2. 付款方式为：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）施工过程中，按照工程进度阶段支付工程款，支付比例为每完成一个工程阶段，甲方支付相应阶段款项的25%；
（3）竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的20%。
3. 甲方应根据工程进度和验收情况，及时支付款项，若逾期支付，将按照合同金额的千分之一计收滞纳金。

第六章 工程变更
在施工过程中，如需对设计或施工内容进行变更，甲方应向乙方提出书面申请，乙方应在接到申请后及时评估并给予回复。经双方协商一致后，变更内容以书面形式确认，追加的费用和工期予以调整。

第七章 违约责任
1. 若一方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 甲方逾期支付款项应支付滞纳金；同时，若因甲方的违约导致乙方工程延误，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
3. 乙方未按约定时间、质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并可追索相应的经济损失。
4. 如发生重大违约行为，一方可解除合同，并要求对方赔偿损失。

第八章 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并办理移交手续之日止。

第九章 争议处理
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，仍应履行本合同非争议部分的义务。

第十章 其他
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：_____________________ 日期：_____________________