甲方：城市中心开发有限公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：___________________

乙方：______________建筑工程有限公司
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法定代表人：________________
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鉴于甲方作为城市中心商业综合体的开发方，乙方作为具有相关资质的施工承包方，双方基于诚信、自愿、公平的原则，达成如下施工承包合同及服务协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市中心商业综合体项目施工过程中的权利、义务、合同条款及违约责任等事项，以确保项目的顺利实施。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市中心商业综合体
2. 项目地点：_________________
3. 工程范围：包括但不限于建筑物主体、公共设施、园区绿化等。具体内容详见附件一《工程量清单》。
4. 工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
a. 甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督和检查。
b. 甲方有权要求乙方提供与工程相关的各项资料及报告。
c. 甲方如发现乙方存在违约行为，及时提出整改要求。
2. 义务
a. 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项。
b. 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件及必要的支持。
c. 甲方须对乙方的施工方案进行审核，不得无故拖延。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
a. 乙方有权按合同约定获得工程款项。
b. 乙方有权对甲方的违约行为进行索赔。
c. 乙方有权在合同约定范围内进行施工方案的合理调整。
2. 义务
a. 乙方应按合同约定的工期、质量标准完成施工。
b. 乙方应对施工过程中发生的安全隐患承担全面责任，并采取有效措施进行整改。
c. 乙方须定期向甲方报告工程进展情况，并提供相关的施工记录和材料。

第五条 工程款支付
1. 工程款总额：人民币______________元（大写：________________）。
2. 支付方式：
a. 合同签署后三个工作日内支付总额的30%作为预付款；
b. 施工至50%进度时支付总额的30%；
c. 工程竣工验收合格后支付总额的30%；
d. 余款10%作为质保金，在质保期满后支付。
3. 甲方如未按时支付款项，乙方有权停止施工，直至收到款项。

第六条 质量标准与验收
1. 乙方应确保所施工项目符合国家及地方建设工程的质量标准。
2. 工程竣工后，甲方应在10个工作日内组织验收，乙方应协助提供相关材料。
3. 如果验收不合格，乙方应负责整改，并在甲方要求的期限内完成。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天应向乙方支付总欠款0.5%的违约金；
2. 若乙方未按合同约定工期完成施工，每延迟一天应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；
3. 任何一方如因故意或重大过失造成对方损失，应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，合理变更合同条款。
2. 任何一方如需解除合同，须提前30天书面通知对方；如解除合同一方存在违约行为，解除方可要求损害赔偿。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同未尽事宜，遵循国家法律法规及合同法相关规定。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日