本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（发包方）：____公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：____公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

鉴于甲方欲委托乙方承接某商业综合体的施工及相关服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就承包事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方按照相关法律法规、行业标准以及双方商定的条款对某商业综合体进行施工承包及相关服务。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时要求乙方提供施工进度报告及相关资料。
1.2 甲方应当按照合同约定及时支付承包款项给乙方。
1.3 甲方应按照约定的时间和地点提供施工所需的资料和场地，确保乙方能够按时开工和正常施工。
1.4 甲方有责任对施工现场的安全、保卫和环境保护进行管理。
1.5 甲方应配合乙方的施工安排，及时协调解决现场问题。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同的约定获得合理的施工费用和相关服务费用。
2.2 乙方应严格按照合同约定的施工方案和时间节点进行施工，确保工程质量符合标准。
2.3 乙方应当在施工过程中，遵循国家及地方的法律法规，确保施工安全。
2.4 乙方有责任对其施工人员进行安全培训并落实安全措施。
2.5 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，出现问题时及时沟通处理。

第三条 合同条款
1. 工程范围及内容
1.1 本合同涉及的工程包括但不限于商业综合体的主体结构施工、装饰装修、机电安装、外立面施工等相关工作。
1.2 具体工作内容以甲方提供的施工图纸和技术规范为准。

2. 合同价格及付款方式
2.1 本合同总承包价格为人民币（大写）___________元（小写）___________元。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%作为中期款；
2.2.3 工程完全验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。
2.3 乙方应在每次付款申请时提供相应的发票及施工进度报告。

3. 工期及竣工验收
3.1 本工程工期为__________天，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
3.2 工期如需延长，乙方应提前通知甲方并取得甲方书面同意。
3.3 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。
3.4 验收合格后，甲方应给予乙方书面确认，并办理工程结算。

第四条 违约责任
1. 甲方违约的责任：
1.1 如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之一每日。
1.2 如因甲方原因导致工期延误，甲方需承担乙方因工期延误造成的相关损失。

2. 乙方违约的责任：
2.1 若乙方未按时开工或施工进度滞后，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
2.2 如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期内，如遇不可抗力因素，双方应相互协商后，决定是否继续履行合同。
3. 如一方出现严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第六条 其他事项
1. 本协议的任何补充、变更和修改须经双方法定代表人签字并加盖公司公章。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，达成书面协议。
3. 本合同共计____页，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日