合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

甲方（发包方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（承包方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市公寓建设工程施工（包括土建及装修服务）事宜达成如下协议：

一、工程名称
本合同涉及的工程为城市公寓建设工程，包括土建及室内外装修服务。

二、工程地点
该项目位于____________________。

三、工程范围
1. 土建部分：包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面工程、外墙工程等。
2. 装修部分：包括室内装饰、墙面处理、地面铺装、天花板施工、水电安装等。
3. 甲方应提供施工图纸及相关设计文件，乙方应按照图纸要求完成施工。

四、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）_____________（小写）___________元，具体分项费用见附件。
2. 甲方应根据乙方施工进度，按照合同约定的支付方式和时间支付施工款项。

五、付款方式
1. 预付款：签署合同后，甲方应在七个工作日内支付总合同金额的10%作为预付款。
2. 分期付款：根据施工进度，乙方在达到各项阶段性验收标准后，甲方付款，
- 第一阶段：土建项目完成后，支付总金额的30%。
- 第二阶段：室内装修完成后，支付总金额的30%。
- 第三阶段：竣工验收合格后，支付总金额的30%。
3. 保留款：竣工后，甲方应支付总金额的10%作为保留款，待保修期满后无质量问题后一次性支付。

六、工期
1. 合同工期为自本合同生效之日起______天（自然日）。
2. 逢国定假日及不可抗力因素，工期顺延。

七、双方权利与义务
1. 甲方权利：
- 监督施工进度，确保工程按照合同要求进行。
- 进行工程验收，并提出整改意见。
- 依约支付工程款项。
2. 甲方义务：
- 按照合同约定的时间和方式支付款项。
- 提供施工所需的相关资料和图纸。
- 协助乙方办理施工所需的相关手续。
3. 乙方权利：
- 按照合同约定收取工程款项。
- 在合同工期内自主安排施工组织。
- 对甲方在施工过程中可能造成的影响提出合理解决方案。
4. 乙方义务：
- 保证施工质量，确保工程符合国家及地方相关法规、标准。
- 按照合同约定的工期完成施工。
- 保证施工过程中杜绝安全隐患，确保施工现场的安全。
- 在合同约定的时间内进行竣工验收，提供必要的工程资料。

八、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款项，需向乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付合同总金额5%的违约金，逾期超过______天的，违约金增加至合同金额的10%。
3. 任何一方违反合同其他条款，应承担对方因此而遭受的损失，损失包括但不限于直接损失、间接损失及律师费。

九、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，需书面通知对方，并协商一致达成书面协议。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均可解除合同，损失由双方自行承担。

十、争议解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

十一、合同生效
本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

十二、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：___________________

法定代表人或授权代理人：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

法定代表人或授权代理人：___________________

日期：___________________