缔约双方：

甲方（发包方）：深圳市中心商业投资有限公司
地址：深圳市南山区科技园南十路66号
法定代表人：张三

乙方（承包方）：深圳市建筑工程有限公司
地址：深圳市福田区深南大道8018号
法定代表人：李四

鉴于：
甲方是深圳市中心商业综合体建设项目的发包单位，拥有项目的开发和建设权；
乙方是一家具备相关资质和经验的建筑施工单位，愿意承接该项目的建设任务。

双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就深圳市中心商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一章 合同标的
1.1 本合同的标的为深圳市中心商业综合体建设工程，具体包括但不限于土建工程、机电安装、室内装饰等。
1.2 工程地点：深圳市南山区科技园南十路66号。
1.3 工程总造价：人民币壹亿伍仟万元整（￥150,000,000.00）。

第二章 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供施工所需的场地及设施。
2.1.3 甲方有义务提供相关的设计资料、施工图纸及法律文件。
2.1.4 甲方应协助乙方办理施工过程中需用的各类手续和许可证。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款。
2.2.2 乙方应严格按甲方提供的设计资料和施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。
2.2.3 乙方应负责施工现场的安全生产及文明施工，承担施工过程中产生的所有风险和责任。
2.2.4 乙方有义务在工程完工后，进行必要的验收，并向甲方提交相关材料。

第三章 合同条款
3.1 工程期限
3.1.1 本工程的开工日期为合同签字后15日内，竣工日期为开工后12个月内。
3.1.2 如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据，甲方应给予合理工期延长。

3.2 工程款支付
3.2.1 工程款分为以下几期支付：
3.2.1.1 预付款：合同签署后10日内支付总造价的10%。
3.2.1.2 进度款：根据工程进度，甲方应在每个阶段完成后15日内支付相应的款项。
3.2.1.3 竣工验收合格后，支付剩余的90%工程款。

3.3 变更条款
3.3.1 如甲方要求对设计进行变更，需书面通知乙方，乙方应在收到通知后5日内提交变更方案及相应的费用调整计划。
3.3.2 变更产生的费用由甲方承担，但乙方需提供合理的费用分解。

第四章 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 如甲方未按照合同约定及时支付工程款，应按逾期款项的5%支付违约金。
4.1.2 因甲方未能提供施工必要的条件和文件，导致乙方施工延误，甲方需承担由此产生的损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未按照合同规定的质量标准施工，甲方有权要求乙方修改并承担所需费用。
4.2.2 若乙方未能在约定期限内按时完成工程，应按延误工期每日0.5%支付违约金，但总额不超过合同总价的5%。

第五章 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的任何修改和补充应以书面形式获得双方确认，并作为本合同的附加条款。

第六章 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。如无法协商一致，任一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力。

第七章 其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同附带的相关文件、变更通知书等，均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日