本协议由以下双方订立：

甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系方式：_________

鉴于甲方需要对其位于_________的办公楼进行改造，乙方具有相关施工资格，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就办公楼改造工程施工达成如下协议：

一、项目概述
1.1 本项目为甲方位于_________的办公楼改造工程。
1.2 工程内容包括但不限于：拆除、改建、装修、电气安装、给排水安装等。

二、合同工期
2.1 本工程总工期为_________（具体时间），自甲方正式通知乙方开工之日起计算。
2.2 工期内如遇不可抗力因素，双方应及时协商，合理延长工期。

三、合同价款及支付方式
3.1 本工程总造价为_________元人民币（大写：_________）。
3.2 付款方式为：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款；
(2) 工程进度达50%时，甲方支付总价款的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付余额30%，并申请最终结算。
3.3 付款应通过银行转账至乙方指定账户。

四、双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
(1) 按照本合同约定及时支付工程款项；
(2) 提供施工所需的设施、设备和施工图纸；
(3) 监督乙方施工进度与质量，发现问题及时通知乙方进行整改；
(4) 有权要求乙方对工程质量、进度进行合理解释；
(5) 保障施工现场的安全和必要的施工环境。
4.2 乙方的权利与义务：
(1) 按照合同约定保质保量完成施工任务；
(2) 遵守施工安全规定，确保施工人员的人身安全；
(3) 及时向甲方报告工程进展情况；
(4) 在施工过程中，如需变更设计或新增项目，应与甲方协商并达成书面协议；
(5) 确保施工现场的整洁，在施工结束后按约定时间清理现场。

五、工程验收
5.1 工程完工后，甲方应在_________天内组织相关人员进行验收。
5.2 验收合格后，甲方应签署工程验收单；如发现不合格项目，乙方需在规定时间内进行整改并重新验收。
5.3 若因乙方未按照合同要求施工而导致的验收不合格，乙方应自行承担整改费用。

六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
(1) 甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的________%作为违约金；
(2) 甲方未能按时提供施工所需的条件，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的损失。
6.2 乙方违约责任：
(1) 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金；
(2) 乙方未按约定的质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方进行无偿整改，并承担因此产生的全部费用。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同的变更应以书面形式经双方签字确认。
7.2 任何一方在下列情况下可以解除合同：
(1) 另一方严重违反合同约定；
(2) 因不可抗力导致合同目的无法实现；
(3) 经双方协商一致同意解除合同。

八、适用法律与争议解决
8.1 本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共___页，一式___份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的所有附件与补充协议均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：
_________

乙方（签字）：
_________

签订日期：_________
签订地点：_________