甲方（业主）：____________________

住所：__________________________

联系电话：______________________

乙方（施工单位）：__________________

法人代表：_______________________

住所：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方欲对其位于____________________的高档住宅进行室内装修工程，并且乙方具备签订合同所需的资质和能力，特此根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，双方遵守如下条款：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：高档住宅室内装修工程。

1.2 工程地点：甲方位于____________的住宅小区_________栋_______室。

1.3 工程内容：包括但不限于室内布局设计、墙面、地面和天花板装修、灯具及电路安装、卫生间及厨房设施安装等，具体内容详见附件《装修设计方案》。

1.4 工程期限：本工程计划自________年____月____日至________年____月____日，总工期为____________。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额：本工程合同总金额为人民币_________元（大写：____________________）。

2.2 付款方式：
（1）签订合同时，甲方支付合同金额的30%作为预付款，即人民币_________元；
（2）工程进行到50%时，甲方支付合同金额的40%，即人民币_________元；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%，即人民币_________元。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 权利：
（1）有权对工程的进展情况进行监督和检查；
（2）有权对施工质量进行评估，若不符合合同约定，有权要求乙方进行整改；
（3）如乙方未按照规定工期完工，有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.2 义务：
（1）按合同约定及时支付款项；
（2）提供施工所需的场地、设施及相关资料，保证施工顺利进行；
（3）提供必要的配合，以便乙方顺利开展工作。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 权利：
（1）有权依合同约定按时领取工程款；
（2）有权对甲方提供的场地及材料进行必要的咨询、建议和报修；
（3）如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。

4.2 义务：
（1）按照工程设计及甲方要求进行施工，保证施工质量；
（2）负责施工期间的安全生产，确保施工现场的安全、文明施工；
（3）按合同约定工期完成施工，并保障工程竣工后的质量保证期；
（4）在施工过程中，如发生工程变更，及时与甲方沟通协商，并根据协商结果调整合同内容。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权按未支付款项的日万分之五向甲方索赔，直至支付完成。

5.2 若乙方未能按期完工，除不可抗力因素以外，需向甲方支付相应故障期的违约金，按照合同金额的千分之一进行赔偿。

5.3 双方均应对因重大失误、隐瞒真实情况等原因造成的损失承担相应的违约责任。

第六条 工程变更

6.1 如甲方需对本合同约定的工程项目进行变更，应提前七个工作日书面通知乙方，并由双方协商确认。

6.2 变更方案确认后，应以书面形式修改本合同，并重新确定合同金额及工期。

第七条 争议解决

7.1 如在本合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交乙方所在地人民法院解决。

第八条 合同的生效及期限

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方验收合格并支付完毕所有款项后自动终止。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________________ 乙方（施工单位）：_________________

代表人（签字）：________________ 代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日 签订日期：______年____月____日

附件：装修设计方案