甲方（发包方）：
地址：
联系方式：

乙方（承包方）：
地址：
联系方式：

鉴于甲方希望进行城市综合体的建设，乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设施工承包事项达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程。
1.2 工程地点：[详细地址]。
1.3 工程内容：包括土建工程、机电安装工程及室内外装修工程。
1.4 工程概算总金额：人民币[金额]元（含税）。

二、双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方在合理时间内进行整改。
2.1.2 甲方应按合同约定按期支付工程款项。
2.1.3 甲方应及时提供施工所需的设计变更及相关资料。
2.1.4 甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，确保施工活动合法进行。
2.1.5 甲方应保护施工现场环境及安全，防止因自身原因造成的损失。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按合同要求，保证施工质量，确保工程符合设计要求及相关规范。
2.2.2 乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并及时向甲方报告工程进展情况。
2.2.3 乙方应自行负责施工过程中的安全生产，遵守国家及地方的安全生产法律法规。
2.2.4 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项。
2.2.5 乙方应妥善保管施工现场的材料、设备，防止丢失或损坏。

三、合同条款
3.1 工程质量标准：
3.1.1 乙方应按照国家及地方规定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。
3.1.2 甲方有权在施工过程中随时对工程质量进行检查，如发现不合格项，乙方必须在规定时间内整改。

3.2 施工工期：
3.2.1 本合同的施工工期自[开始日期]起，至[结束日期]止，共计[天数]天。
3.2.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。

3.3 合同价款及支付方式：
3.3.1 本合同工程总价为人民币[金额]元，按以下方式支付：
3.3.1.1 合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款；
3.3.1.2 工程进度达到50%时，支付总价的30%；
3.3.1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。
3.3.2 甲方对逾期支付款项应按合同总价的每日千分之五支付滞纳金。

3.4 施工变更：
3.4.1 因甲方要求或设计变更，施工内容及价款可由双方协商确定，并签订书面变更协议。
3.4.2 乙方在变更施工内容前，应及时将变更情况通知甲方，以免产生不必要的损失。

3.5 竣工验收：
3.5.1 乙方完成施工后，应及时通知甲方进行竣工验收。
3.5.2 验收合格后，甲方应在[天数]天内向乙方清理结算。

四、违约责任
4.1 甲方未按合同约定支付款项的，应按逾期金额每日千分之五向乙方支付违约金。
4.2 乙方未按合同约定时间完成工程的，应向甲方支付相当于合同金额千分之五的违约金。
4.3 因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，但不超过合同总金额的10%。

五、合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 若本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，对其他条款的效力不产生影响，双方应协商修订。

六、其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
6.3 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，争议由双方协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：