甲方：________________________（以下简称“甲方”）

地址：________________________

联系方式：______________________

乙方：________________________（以下简称“乙方”）

地址：________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是城市综合体项目的开发单位，乙方具有相应的施工能力和经验，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就城市综合体项目的施工承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：__________________________

1.2 项目地点：__________________________

1.3 施工内容：包括但不限于建筑主体、配套设施、绿化等工程的施工。

1.4 工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

1.5 合同价款：该项目的总承包费用为人民币_____元（大写：_______元整）。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对施工进度、质量及安全等进行监督和检查，并提出整改意见；

（2）甲方应按合同约定支付工程款，协助乙方按时获取施工所需的各类许可和批准；

（3）甲方应向乙方提供施工所需的现场条件和方便，确保乙方能够顺利开展施工；

（4）甲方负责组织中间验收和竣工验收，确保施工符合相关设计及质量标准。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定领取工程款，并根据施工进度要求提出支付申请；

（2）乙方应按照合同和设计文件进行施工，保证工程质量和施工安全，严格遵守相关法律法规；

（3）乙方应按合同约定的工期完成施工，并对因自身原因造成的工期延误承担责任；

（4）乙方应及时向甲方报告施工中出现的问题，并提出合理化建议。

第三条 合同条款

3.1 工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方在______日内支付乙方工程款的____%作为预付款；

（2）在施工过程中，甲方根据施工进度每月向乙方支付工程款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在______日内支付余款。

3.2 施工变更：

（1）由于设计变更或其他原因需要调整施工内容时，应由甲方提出书面申请，经乙方同意后，双方签署变更协议。

（2）因甲方原因造成的变更，相关费用由甲方承担。

3.3 质量标准：

（1）乙方应严格遵循国家及地区的建筑施工规范、标准，确保工程质量达到设计要求。

（2）如因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应承担相关责任，包括支付赔偿金和整改费用。

3.4 安全生产：

（1）乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全设施和防护装备。

（2）发生工伤事故时，乙方应及时报告并妥善处理，确保不影响工程进度。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按拖欠款项的____%计算，直至实际付款为止。

4.2 乙方未能按期完成工程的，除不可抗力因素外，乙方应支付甲方违约金，违约金按未完成工程款项的____%计算。

4.3 任何一方违反合同条款，需提前______日通知对方并承担由此给另一方造成的损失。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。

5.2 如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

5.3 任何一方可在对方严重违反合同条款后，发出书面通知解除合同，解除合同的一方不因此承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议共____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

7.2 本协议解释权归甲方和乙方共同所有，如有未尽事宜，由双方另行签署补充协议。

签署：

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

代表人：______________________ 代表人：______________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日