甲方（发包方）：______________
地址：____________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：______________
地址：____________________
法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，就城镇住宅小区建设施工事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 本合同的内容包括城镇住宅小区的工程设计、施工、绿化及其他配套设施的建设。具体项目包括但不限于：住宅楼、道路、绿化、排水、供电等配套设施。
1.2 工程地点：______________________________________________________。
1.3 本合同涵盖的具体工程内容与施工范围详见附件《工程量清单》。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方施工进度、工程质量及安全生产进行监督、检查，并提出意见和建议。
2.2 甲方应当按约定时间支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。
2.3 甲方需提供乙方所需的施工条件及资料，包括但不限于场地、设计图纸等。
2.4 甲方有权在工程施工过程中更改施工内容，但须提前通知乙方，并进行相应的费用调整。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应当按照国家和地方的法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量安全。
3.2 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款，并按约定时间提出支付申请。
3.3 乙方应在施工前向甲方提交施工组织设计、施工进度计划及安全生产措施，并及时更新。
3.4 乙方应保证施工过程中相关的安全、文明施工，确保不对周围环境造成影响。

第四条 合同价款与支付方式
4.1 合同总价款为人民币（大写）：_____________________________。
4.2 甲方按照下列方式支付工程款项：
4.2.1 合同签订后，甲方支付工程款的_______________________％作为预付款；
4.2.2 工程完成__________%后，甲方支付工程款的_______________________％；
4.2.3 工程竣工验收后，甲方支付剩余款项的_______________________%。
4.3 双方同意，所有支付均应在收到乙方合法票据后____个工作日内完成。

第五条 工期
5.1 工程开工日期为______________，竣工日期为______________。
5.2 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致施工停工，甲乙双方应协商合理延长工期。
5.3 乙方如因自身原因未能按期完成工程，除不可抗力因素外，甲方有权作出适当的处罚。

第六条 质量标准与验收
6.1 乙方应按照国家及行业规定的质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
6.2 工程竣工后，甲方应在____个工作日内组织相关人员进行验收。
6.3 若验收不合格，乙方需在甲方指定时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 若一方因自身原因违约，致使对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此而产生的所有损失。
7.2 乙方如果未按合同约定施工导致工程延期，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价款的______％作为违约金。
7.3 甲方如未按时支付款项，需向乙方支付逾期金额______％的逾期利息。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并形成书面材料。
8.2 任何一方由于不可抗力原因，导致合同无法履行，可以书面通知对方解除合同。
8.3 合同解除后，双方应结算已完成的工作及相关费用，结清工程款项。

第九条 争议的解决
9.1 因履行本合同引起的争议，双方应首先以协商方式解决；如协商不成，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自甲乙双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
10.2 合同副本一式____份，甲乙双方各执____份，所有副本具有同等法律效力。

第十一条 其他事项
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充合同。
11.2 本合同的任何修改、补充均应采用书面形式。

甲方（签字）：________________ 日期：______________
乙方（签字）：________________ 日期：______________