甲方：____________________（以下简称“委托方”）
地址：____________________
联系人：__________________
电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）
地址：____________________
联系人：__________________
电话：____________________

鉴于：
1. 委托方拥有位于城市中心的土地使用权，拟建设一座智能办公楼；
2. 承包方具备相应的施工资质及技术服务能力。

基于双方充分协商的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本协议所涉及的建设项目为“城市中心智能办公楼”，建筑总面积为__________平方米，地上________层，地下________层，工程造价为人民币__________元。
1.2 本项目包括土建工程、机电工程、室内装修、智能化系统的安装与调试等内容。

第二条 权利与义务
2.1 委托方的权利与义务
2.1.1 有权对工程进度、质量及安全进行监督。
2.1.2 应按约定时间向承包方支付工程款。
2.1.3 负责提供施工所需的场地及配合施工的相关手续。
2.1.4 对于承包方的工作成果有审查权利，如发现问题应及时提出并要求整改。

2.2 承包方的权利与义务
2.2.1 按照约定的施工周期和质量标准，按时完成工程。
2.2.2 有权向委托方索取工程款项。
2.2.3 负责工程施工的安全及文明施工，并遵守相关法律法规。
2.2.4 应及时向委托方报告施工进度及可能出现的问题。

第三条 合同条款
3.1 工期
3.1.1 本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
3.1.2 因不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时通知委托方，双方应协商处理。

3.2 工程款项
3.2.1 工程款分阶段支付，具体支付节点如下：
（1）开工前支付工程款总额的______%；
（2）土建工程完成后支付______%；
（3）机电工程完成后支付______%；
（4）隐蔽工程验收合格后支付______%；
（5）竣工后支付剩余的______%。
3.2.2 委托方应在每个支付节点规定的时间内支付相关款项，逾期支付将按照银行利息标准加收滞纳金。

3.3 质量标准
3.3.1 承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。
3.3.2 委托方有权对工程质量进行检查和验收。若发现问题，承包方应承担整改责任。

3.4 技术服务
3.4.1 承包方应在工程竣工后提供为期______年的技术服务，包括系统维护、故障排查和技术支持。
3.4.2 技术服务的内容和费用另行约定。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违约，应赔偿对方因违约造成的直接损失，包括但不限于工程延期、质量问题引发的经济损失等。
4.2 若承包方未能按时施工，委托方有权按日收取违约金，违约金标准为每日合同金额的______%。
4.3 若委托方未能按时支付工程款，承包方有权暂停施工，直到合同款项支付到位。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议一式两份，委托方与承包方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 合同争议的解决方式为友好协商，协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
6.3 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分。

甲方（委托方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（承包方）：
签字：_________________
日期：_________________