甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望在北京市建设一座商业综合体，乙方具备相关建设工程施工能力及相应的设计与监理服务能力，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着自愿、公平、公正、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同所指的工程为“北京某商业综合体建设工程”，包括但不限于项目的设计、施工、监理服务等。

第二条 合同金额
1. 本合同的总金额为人民币（大写）：______________（小写：__________），包括工程设计费、施工费、监理费等所有相关费用。
2. 项目费用支付方式为：甲方按照工程进度付款，具体支付条款详见附件一《支付计划》。

第三条 工程期限
1. 本工程的开工日期为______________，竣工日期为______________，总工期为__________天。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的工期。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工质量和进度进行监督和管理。
（2）提供相关施工所需的资料、信息及现场条件。
（3）按照合同约定及时支付工程款项。
（4）不得擅自更改设计方案，如需变更，须与乙方协商一致。

2. 乙方的权利与义务：
（1）根据甲方提供的设计方案及相关资料进行施工，并确保工程的质量与安全。
（2）在施工过程中，如需对设计内容进行调整，需及时与甲方沟通并取得书面同意。
（3）确保施工进度，按期完成工程，并及时将工程进度报告甲方。
（4）提供必要的设计和监理服务，确保各项工程标准符合国家和地方的相关规定。

第五条 设计服务
1. 乙方在接到甲方的委托后，需在________天内完成设计方案并提交甲方审核。
2. 设计方案需符合甲方的要求及国家相关法律法规，确保安全、合理、美观。
3. 甲方有权要求乙方对设计方案进行修改，乙方应无条件执行。

第六条 监理服务
1. 乙方应指派经验丰富的监理人员，负责对施工现场进行监督和管理，确保工程按设计图纸及规范进行。
2. 乙方需定期向甲方提供监理报告，确保信息透明。
3. 甲方有权对监理人员的工作提出意见和建议，乙方应及时整改。

第七条 质量标准
1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业的相关标准，如有质量问题，乙方需承担整改责任。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收，若验收不合格，乙方需负责再次整改，直至验收合格。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付金额的________%。
2. 乙方未能按照合同约定的工期或质量标准完成工程，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

第九条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致合同履行无法或部分无法履行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方应友好协商解决。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同内容的变更应由双方协商一致，并形成书面协议。
2. 任何一方均可因以下情况解除合同：
（1）出现严重违约行为，且经书面通知后仍未在合理期限内改正；
（2）合同签署后因不可抗力无法履行合同；
（3）双方协商一致同意解除合同。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

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日期：__________________

乙方（签字）：

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日期：__________________