本协议于2023年XX月XX日由以下双方签署：

甲方（委托方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方欲建设一座城市综合体项目（以下称“项目”），乙方具备相应的施工能力及资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：_____________________。
1.3 建设规模：包括购物中心、办公楼、住宅区及相关配套设施，总建筑面积约为____________平方米。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应按合同约定向乙方支付施工费用，提供必要的协助和支持。
2.1.2 甲方有权随时监督施工进度及质量，要求乙方提供相关的施工进度报告。
2.1.3 甲方有权对施工现场和施工材料进行检查，并根据实际情况提出变更或调整要求。
2.1.4 甲方应按时提供施工所需的图纸、规划许可证等文件。
2.1.5 如甲方未能及时履行支付义务，乙方有权暂停施工并要求甲方承担相应的违约责任。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，保质保量地完成施工任务。
2.2.2 乙方有权按照合同约定获取相应的施工费用。
2.2.3 乙方应对施工现场的安全、质量负责，并在施工过程中遵守有关安全生产的法律法规。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告施工进度，及时沟通协调施工中出现的问题。
2.2.5 若乙方因故无法按时完成施工，应在提前通知甲方的情况下，协商新的工期和方案。

第三条 合同条款
3.1 合同金额及支付条款
3.1.1 本合同总金额为人民币____________元（¥_________）。
3.1.2 甲方应在合同签订后____个工作日内支付____%作为预付款，即人民币____________元（¥_________）。
3.1.3 乙方完成施工任务后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。
3.2 工期
3.2.1 工程开始日期为____年____月____日，完工日期为____年____月____日，工期为____个月。
3.2.2 由于不可抗力因素导致工期延误，双方应协商决定新的工期。
3.3 施工标准
3.3.1 乙方应采用符合国家标准的施工材料和设备，确保工程质量符合相关规范。
3.3.2 甲方有权对施工材料进行检验，认为不符合要求的，有权要求乙方更换。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
4.1.1 如甲方未按时支付合同款项，需支付逾期付款的利息，按逾期天数的____%计算。
4.1.2 因甲方原因导致施工停顿，乙方有权要求补偿因此产生的损失。
4.2 乙方违约
4.2.1 如乙方未按合同约定的时间完成施工，乙方需支付甲方逾期每延时一天的违约金，金额为合同总额的____%。
4.2.2 乙方工程质量不合格，需按实际损失赔偿甲方，并承担整改责任。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至项目竣工及相关款项结清之日止。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同的所有变更、修改，均需以书面形式经过双方的确认，并作为本合同的补充条款。

第六条 争议解决
6.1 本合同项下如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2 双方在执行本合同期间，因不可抗力导致合同无法履行或延期履行，双方均不承担违约责任。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日