甲方（委托方）：______________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：______________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：__________________________________

鉴于甲方欲在______________________________地区建设城市商业综合体，乙方具备相关的施工能力与资质，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在城市商业综合体建设施工中的权利、义务以及质量保证的相关事宜，以确保工程的顺利进行。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_______________________________________。
3. 工程规模：建筑面积____平方米，包括地下____层，地上____层。
4. 工程内容：包括但不限于土建、机电安装、装修、景观等。

第三条 合同工期
1. 工程开工日期为______年_____月_____日。
2. 工程竣工日期为______年_____月_____日。
3. 如遇不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商顺延工期。

第四条 合同价款
1. 本工程的总承包价为人民币（大写）：___________________（小写：_____________元）。
2. 价款支付方式：
a. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的____%，即人民币（大写）：_____________________（小写：_________________元）。
b. 工程进度款：根据工程进度，每月支付乙方______%的工程款，乙方应在每月末向甲方提供工程进度报告。
c. 竣工款：工程竣工并通过甲方验收后，甲方应支付剩余工程款。

第五条 甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权对工程进度、质量进行监督。
b. 甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关技术资料和证明文件。
c. 甲方有权对施工现场的安全生产进行检查。
2. 义务：
a. 甲方应及时支付工程款项，符合约定的支付时间和金额。
b. 甲方应为乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料、场地及相关配套设施。
c. 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的支持。

第六条 乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
b. 乙方有权要求甲方履行其在合同中的义务。
c. 乙方有权对合同条款进行合理解释及主张合法权益。
2. 义务：
a. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工，确保工期的按时完成。
b. 乙方应严格按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
c. 乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保现场秩序。

第七条 工程质量保证
1. 乙方确保所承建工程符合国家及地方的相关质量标准及行业规范。
2. 乙方应在完成工程后，提供至少______年的质量保证期，质量保证期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修、返工。
3. 甲方有权委托第三方进行质量验收，乙方应予以配合。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的______%每日。
2. 若乙方未按合同工期完成施工，须向甲方支付逾期违约金，违约金为总合同价的______%每日。
3. 若因乙方施工质量问题导致的返工、维修等费用由乙方承担。
4. 任何一方如因故意或重大过失给对方造成损失，需承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经双方书面确认。
2. 如因不可抗力因素使合同无法继续履行，双方应及时协商处理。
3. 如一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第十条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工及款项结清后终止。
2. 本合同的任何争议，应先通过友好协商解决，协商不成的，可提交合同签署地人民法院诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同的附件包括施工图纸、工程预算及其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：______年_____月_____日 日期：______年_____月_____日