甲方： _______________________________
地址： _______________________________
法定代表人： ________________________

乙方： _______________________________
地址： _______________________________
法定代表人： ________________________

为了明确甲乙双方在城市大型商业综合体建设中的权利和义务，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，签订本合同。

第一章 项目概况

1.1 项目名称：城市大型商业综合体建设工程。
1.2 项目地点： __________________________。
1.3 工程范围：包括土建工程及机电安装服务，具体包括但不限于地下结构、主楼建筑结构、机电设备的安装与调试等。

第二章 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2.2 支付方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的40%。
2.2.4 工程保修期满后，支付剩余的10%作为质保金。

第三章 甲方权利和义务

3.1 权利：
3.1.1 监督乙方工程进度，并对工程质量进行验收。
3.1.2 有权要求乙方按照合同约定和技术规范进行施工。
3.1.3 有权在发现工程质量问题时，要求乙方限期整改，直至符合验收标准。

3.2 义务：
3.2.1 按时支付合同约定款项。
3.2.2 提供必要的施工条件和所需的图纸、资料。
3.2.3 配合乙方开展施工，及时处理施工中出现的问题。

第四章 乙方权利和义务

4.1 权利：
4.1.1 按照合同约定的时间和质量标准进行施工。
4.1.2 有权要求甲方按合同约定支付工程款项。
4.1.3 在充分沟通的前提下，有权对施工方案提出合理的建议。

4.2 义务：
4.2.1 按照国家标准、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量。
4.2.2 确保施工进度，若因施工延误造成损失，需自行承担责任。
4.2.3 对施工过程中出现的安全隐患进行及时处理并加以整改。

第五章 工程的验收及保修

5.1 工程验收：
5.1.1 工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内进行验收。
5.1.2 验收合格后，双方应签署正式的验收报告。

5.2 保修期：
5.2.1 自工程验收合格之日起，保修期为两年。在保修期内，乙方应免费对因质量问题引起的维修进行及时处理。
5.2.2 对于因用户操作不当造成的损坏，乙方可收取相应的维修费用。

第六章 违约责任

6.1 任何一方未履行合同条款，均视为违约，应承担违约责任。
6.2 违约方应赔偿对方因此而遭受的直接经济损失，包括但不限于因违约导致的利息损失、额外开展相关工作的费用等。
6.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第七章 合同的变更及解除

7.1 双方在合同履行过程中，因情况变化需要变更合同内容时，应采取书面形式，经双方签字确认后生效。
7.2 合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，提前30天通知对方。

第八章 争议的解决

8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
8.2 对合同的争议，应首先通过双方协商解决；若协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九章 附则

9.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同履行完毕后。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字处）

甲方（签章）：_____________________
法定代表人（签字）：______________

签署日期：______年____月____日

乙方（签章）：_____________________
法定代表人（签字）：______________

签署日期：______年____月____日