合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

甲方（发包方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

鉴于甲方需要进行某市中心商业综合体的建设，乙方具备相应的施工能力，双方在自愿、公平、诚信的基础上达成如下协议，以共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_________。
1.3 工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装修工程、安装工程、外部设施及绿化等。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 本合同的总承包金额为_________元人民币（大写：_________元整）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后，甲方支付总承包金额的20%作为预付款；
2.2.2 工程进度款按照合同约定的工程进度支付，具体支付比例为：
2.2.2.1 基础施工完成后支付25%；
2.2.2.2 主体施工完成后支付25%；
2.2.2.3 装修工程完成后支付20%；
2.2.2.4 工程验收合格后支付剩余的10%。
2.2.3 乙方需向甲方提供有效的发票及相关资料，甲方方可支付。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为_________，竣工日期为_________。
3.2 合同总工期为_________天。如因特殊原因需延长工期，乙方应提前_________天书面申请，经过甲方同意后方可延长。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 监督工地施工，确保施工按照设计要求和相关标准进行；
4.1.2 按照合同约定及时支付工程款项；
4.1.3 提供施工所需的相关证件及资料，确保施工的顺利进行；
4.1.4 及时组织验收，保证工程质量。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 按照设计图纸和工程要求进行施工，确保工程质量；
4.2.2 负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全；
4.2.3 对甲方提出的整改要求及时落实；
4.2.4 提供合法的施工资质和相关材料，确保工程施工的合规性。

第五条 工程变更
5.1 如因设计变更、施工需要、不可抗力等原因导致工程内容或工期的调整，甲乙双方应通过书面形式确认变更事项，并签署变更协议。
5.2 变更后，合同金额及工期按变更协议约定进行调整。

第六条 质量标准
6.1 工程质量应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和设计要求。
6.2 甲方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应承担整改责任。

第七条 违约责任
7.1 甲方逾期支付工程款的，按逾期金额的千分之五支付违约金；
7.2 乙方逾期完工的，按逾期天数的千分之五支付违约金；
7.3 因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后按约定付款完毕后终止。
8.2 任何一方如需解除合同，应提前______天通知对方，并协商处理后续事宜。

第九条 不可抗力
9.1 如发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等），致使一方无法履行合同的，应即时通知对方，并提供相关证明。
9.2 由于不可抗力造成的延误或损失，双方应互免责任。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：_________
地点：_________