本协议于20XX年XX月XX日由以下双方签署：

甲方：__________________（以下简称“甲方”）
地址：__________________
联系方式：__________________

乙方：__________________（以下简称“乙方”）
地址：__________________
联系方式：__________________

鉴于甲方拟建设一座城市商业综合体，乙方具有相关的资质和能力，双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：__________________(具体地址)
3. 项目规模：总建筑面积约为_____平方米，包含商业、办公及其他相关配套设施。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对工程质量进行监督，确保乙方按照合同及相关法律法规执行工程。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方的正常施工。
1.3 甲方应向乙方提供施工所需的资料、图纸和信息，并协助乙方解决在施工过程中遇到的问题。
1.4 甲方应负责项目控制及协调工作，确保各方人员、材料、设备的按时到位。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定及设计图纸进行施工，享有施工技术支持与咨询服务。
2.2 乙方应按照合同约定的时间节点组织施工，确保项目按期交付。
2.3 乙方负责施工过程中的安全生产及质量控制，确保工程符合国家标准及地方规范。
2.4 乙方须对施工现场的清洁、文明施工负责，每周至少组织一次施工现场的安全检查。

三、合同条款
1. 合同价款
1.1 本协议签订的总价款为人民币________元（大写：_________），除双方协商外，甲方不得随意变更。
1.2 在施工过程中，如有工程变更，双方应另行签署变更协议，具体费用根据变更内容进行结算。

2. 支付方式
2.1 甲方应按照以下时间节点支付工程款项：
1. 首付款：合同签署后______日内支付总价款的______%；
2. 中期款：工程进度达到______%时支付______%；
3. 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
2.2 所有款项应在甲方指定的银行账户支付，确保款项及时到账。

3. 工期
3.1 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
3.2 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后，可适当顺延工期。

四、变更与终止
1. 合同变更
1.1 任何一方需变更本合同的，应及时书面通知对方，并经协商一致后签署书面变更协议。

2. 合同终止
2.1 若一方严重违反合同条款，另一方可书面通知其限期改正，逾期不改正的，有权解除合同。
2.2 因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商，及时终止合同。

五、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天，需支付逾期金额的______%作为违约金。
2. 如乙方未按合同约定的工期完成工程，须向甲方支付工程造价______%的违约金。

六、保密条款
1. 双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露与合同有关的商业机密及技术资料。
2. 本条款在合同终止后仍然有效，违反保密协议的一方应承担由此造成的损失。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共______页，包括______条款，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
代表人签字：__________________
日期：__________________

乙方（盖章）：__________________
代表人签字：__________________
日期：__________________