甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
电话：________________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
电话：________________________________

鉴于甲方计划建设城市住宅小区，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区建设项目
2. 工程地点：______________________
3. 工程规模：______________________
4. 工程性质：新建
5. 工程预计开工日期：____年__月__日
6. 工程预计竣工日期：____年__月__日

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）__________________。
2. 付款方式：
a) 签订合同之日起五个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；
b) 施工进度完成30%时，甲方支付合同总金额的30%；
c) 施工进度完成70%时，甲方支付合同总金额的30%；
d) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。
3. 付款方式为银行转账，所有款项均应支付至乙方指定的银行账户。

三、施工要求及质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关法律法规。
2. 乙方应在施工过程中，配备足够的专业技术人员和施工设备，保证工程进度和质量。
3. 甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要的施工资料与记录。

四、安全责任
1. 乙方应确保施工现场的安全，制定详细的安全生产措施，确保施工人员的生命安全和身体健康。
2. 乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。
3. 乙方应按规定为施工人员购买意外伤害保险，发生工伤时，乙方承担相关法律责任。
4. 甲方有权随时检查乙方的安全措施，如发现不符合要求的情况，乙方应立即整改。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改意见；
b) 甲方应当按照约定支付工程款项；
c) 甲方应提供施工所需的图纸、资料及其他必要的协助；
d) 甲方应对乙方在施工过程中合法的操作提供必要的现场保障。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按合同约定获取工程款项；
b) 乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务；
c) 乙方应当对工程的质量与安全负责，确保施工过程符合相关法律法规；
d) 乙方应积极配合甲方的监督检查，并及时整改甲方提出的问题。

六、违约责任
1. 甲方如未按时支付工程款，应按逾期金额的每日千分之五支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定的时间完成施工或施工质量达不到约定要求，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时通知对方，双方协商解决，但不承担违约责任。

七、合同变更与解除
1. 如因不可抗力或工程变更及其他特殊原因需变更合同的，应由双方协商一致，签署书面变更协议。
2. 任意一方如严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

八、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且双方结清所有款项后自动终止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
双方因本合同发生争议的，应先友好协商解决；若协商未果，可向合同签署地法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规和合同法原则执行。
2. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
3. 合同的所有修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日