甲方（发包方）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
电话：[电话]

乙方（承包方）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以便于城市商业综合体的建设施工，包括设计、施工和项目管理服务，并共同遵守本合同的条款。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，保护双方合法权益。

第二条 项目概况
1. 项目名称：[项目名称]
2. 项目地点：[项目地址]
3. 项目规模：[项目规模]
4. 设计单位：[设计公司名称]
5. 工程内容：包括但不限于建筑及其附属设施的设计、施工和项目管理。

第三条 合同价款
1. 项目总价款为人民币[总金额]元，具体支付方式为：
（1）签署合同后，甲方支付预付款[金额]元；
（2）施工进度达到50%时，乙方提交进度款申请，甲方支付款项[金额]元；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款[金额]元。
2. 乙方在收到甲方支付的款项后，应开具相应的发票。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督和检查；
（2）应按合同约定及时支付各项款项；
（3）提供乙方进行施工所需的设计资料、场地及相关支持；
（4）如发现乙方未按照合同约定进行施工，有权要求其整改。
2. 乙方的权利与义务：
（1）应按合同约定完成设计、施工及项目管理；
（2）负责完成施工质量，确保工程符合设计要求和国家标准；
（3）在施工过程中如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并提供解决方案；
（4）应按照合同规定的时间节点完成各项工作，并承担因延误造成的损失。

第五条 施工管理
1. 乙方应根据国家相关法规和本合同要求，制定详细的施工组织设计，报甲方审核。
2. 工程实施过程中，乙方应配备专人负责施工现场管理，并保持与甲方的沟通协调。
3. 乙方需建立完善的安全管理制度，确保施工过程中人身和设备的安全。

第六条 质量标准
1. 项目的施工必须符合国家及地方有关建筑工程施工的质量标准和规范。
2. 竣工后，由甲方组织相关人员进行验收，若发现质量不合格，乙方应负责返工，所有费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
2. 乙方未按照合同约定的时间完成施工，甲方有权按照合同总价的[违约金比例]%处以罚款。
3. 如因甲方原因导致施工延误，乙方有权申请延期，并无权追究甲方的责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同履行期间，如因不可抗力原因，双方应及时协商解决；
2. 如一方需变更合同内容，必须事先书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议；
3. 任何一方如发现对方严重违约，有权解除合同，书面通知对方。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。合同的任何修改、补充均须书面形式，并由双方签字确认。

第十条 争议解决
双方因本合同履行过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商并形成补充协议。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：[签署日期]
地点：[签署地点]