甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

为保障市中心商业综合体的建设施工及其相关服务（以下简称“项目”）的顺利进行，双方本着自愿、平等、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 合同范围及内容
1.1 本合同主要涉及市中心商业综合体的土建工程、装修工程、机电工程及相关附属服务的施工。
1.2 具体工程内容包括但不限于：基坑开挖、主体结构施工、外立面装修、内部公共设施安装、机电设备配置等，详见附件《工程项目清单》。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按照合同约定的时间支付承包工程款。
2.1.2 甲方有权对乙方的施工进度和施工质量进行监督、检查。
2.1.3 甲方应及时提供施工所需的设计图纸及相关资料，协助乙方做好施工准备。
2.1.4 甲方有权要求乙方对不符合合同约定的工程进行返工，但应提前通知乙方并说明理由。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按合同约定的施工期限、质量标准及方案实施施工，确保工程的进度和质量。
2.2.2 乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款，并根据合同约定向甲方索取变更工程的相关费用。
2.2.3 乙方应配备相应的施工队伍、工具及材料，并确保施工安全。
2.2.4 乙方应当按照国家相关法律法规及行业标准，进行文明施工和环保工作。

第三条 合同条款
3.1 合同价款
本合同的总价为[金额]，其中包括施工费、材料费、劳务费及其他相关费用。甲方应根据合同约定的付款节点，按期支付相关款项。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应在合同签署后五个工作日内支付首付款[金额]。
3.2.2 工程进展到一定阶段后，甲方应根据乙方的进度报告支付相关阶段款，具体阶段款及支付比例见附件《付款节点表》。
3.2.3 工程竣工后，甲方应在验收合格后[时限]内支付剩余款项。

3.3 工期
3.3.1 合同约定工期为[工期]，自合同生效之日起算。
3.3.2 如因甲方原因造成工期延误的，工期不予顺延; 如因不可抗力或乙方原因造成工期延误，应协商解决。

3.4 变更及调整
任何一方要求变更工程内容、施工工期或合同价格的，应由双方协商并形成书面协议，附于本合同。

第四条 违约责任
4.1 甲方未按照合同约定时间支付工程款的，每延迟一天，按拖欠款项的0.5%支付乙方违约金，违约金总额不超过合同总价的20%。
4.2 乙方未按合同约定的时间完工的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金，违约金总额不超过合同总价的20%。
4.3 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。
5.2 本合同的附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
5.3 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
代表人（签名）：
日期：

乙方（承包方）：
代表人（签名）：
日期：